二手房交易后發現原房主隱瞞漏水
合同糾紛山東 淄博2025-06-07 10:45
律師回復
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月幫助201720人關鍵是你想怎么辦？1，如果你還想繼續買該房子 那你首先要與業主協商，看業主給你什么解釋，因為業主對房屋有居住權，但是漏水的質量問題，不是業主能解決的，那應該找開發商或者是房屋的主管部門。你應該叫業主去找開發商，如果開發商沒有了，那你該去找房管所等部門，盡快維修你的房子，并且做好防水，并且叫業主配合你，還有就是協商一下對你的經濟賠償。2，如果你不想買了想退房子 那你首先要給業主打電話，訴說情況看業主怎么回答你，并且做好錄音，以備以后訴訟開庭的時候用。開始協商退房事宜，要求業主退你房款，并且賠償你的損失。 找公證處，對房屋的漏水情況進行錄像還有公證，用于以后的訴訟手續。 給業主發《告知函》或者是律師信等書面文件，之后盡快去交易房屋的所在地申請法院訴訟。 原問題：《大家幫幫忙，叩謝！二手房房屋買賣過程中，房主隱瞞房子漏雨的事實，買賣過程正處在交易中，此時能否終止》回復于 2022-07-31 10:52:19
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二手房交易后，原房主不遷出戶口
可以起訴處理房后發現鄰居之間的墻被原房主私自拆除，并且改成 石膏墻，原房主隱瞞該事實，事后發現，要求原房主恢復原狀，原房主拒絕。我買房時沒有檢查出房租問題，我要承擔責任嗎。還是原房主承擔全部責任
房屋承重墻被拆吳先生訴稱，2014年9月，在對位于豐莊的住房裝修過程中發現，樓下202室的王某竟擅自把客廳內的承重墻拆除達3米，改建為客廳門洞。吳先生認為，樓下鄰居這樣對房屋進行破壞性改建，一旦發生危險，后果不堪設想，所以強烈要求樓下的住戶買的二手房后發現漏水情況，上訴后輸了，不知道該怎么辦
根據您的描述，需要確認兩個問題：首先要確定漏水情況是一直都有還是近期剛剛發生；也要確認房主是知道漏水故意隱瞞還是原本就不知情，中介方是與房主一同隱瞞還是并不知情。如果漏水情況是一直有發生，且您有證據證明這個事實，可以追究房主的責任；如果漏水購買二手房，漏水，房主并未提前告知，自己修復兩次，共計花費5000，請問能否讓原房主賠償并把房屋修好？
根據我國《合同法》及相關法律規定，房屋買賣合同的出賣人應就房屋向買受人承擔質量瑕疵擔保的責任；對于出賣人故意隱瞞房屋質量瑕疵的，應承擔賠償責任。如果買房發現有漏水而賣方又沒有提前告知，肯定是由賣方來承擔相應責任。 原問題：《二手房發現房屋漏二手房交房后漏水
看你們購房協議是如何約定的，比如房子的風險轉移如何約定的，交房驗房如何約定的，有約定按照約定協商處理。如果沒有明確約定，那么你就要取證證明漏水的原因、時間等，要求賣方承擔違約責任。 原問題：《二手房入住后發現漏水，原房主有承擔維修的義務嗎》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
