買的二手房后發(fā)現(xiàn)漏水情況，上訴后輸了，不知道該怎么辦
合同糾紛吉林 白山2025-06-07 13:01
律師回復
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月幫助201720人根據(jù)您的描述，需要確認兩個問題：首先要確定漏水情況是一直都有還是近期剛剛發(fā)生；也要確認房主是知道漏水故意隱瞞還是原本就不知情，中介方是與房主一同隱瞞還是并不知情。如果漏水情況是一直有發(fā)生，且您有證據(jù)證明這個事實，可以追究房主的責任；如果漏水情況是辦理完交易手續(xù)后發(fā)生的，或您沒有證據(jù)證明是原房主入住時遺留的房屋問題，則只能協(xié)商解決。同理，如果中介方知道漏水沒有告知，可以追究其連帶責任；如果中介方不知情，則無法追責。當然這所有的情況都基于有證據(jù)的前提下。【補充】根據(jù)以往的經(jīng)驗，衛(wèi)生間往樓下漏水很有可能是衛(wèi)生間防水做的不好，修整起來并不復雜。 原問題：《二手房交易后發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水怎么辦》回復于 2022-12-24 11:08:06
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二手房交易后發(fā)現(xiàn)原房主隱瞞漏水
關鍵是你想怎么辦？1，如果你還想繼續(xù)買該房子 那你首先要與業(yè)主協(xié)商，看業(yè)主給你什么解釋，因為業(yè)主對房屋有居住權，但是漏水的質量問題，不是業(yè)主能解決的，那應該找開發(fā)商或者是房屋的主管部門。你應該叫業(yè)主去找開發(fā)商，如果開發(fā)商沒有了二手房交房后漏水
看你們購房協(xié)議是如何約定的，比如房子的風險轉移如何約定的，交房驗房如何約定的，有約定按照約定協(xié)商處理。如果沒有明確約定，那么你就要取證證明漏水的原因、時間等，要求賣方承擔違約責任。 原問題：《二手房入住后發(fā)現(xiàn)漏水，原房主有承擔維修的義務嗎》二手房簽訂了定金合同，交了定金后發(fā)現(xiàn)20米的距離有3座信號塔，還有陽臺頂部有漏水的問題。
如果沒有明確交房時間,你應該書面通知對方交付房屋.如果屆時對方還不交給你,只有起訴到法院.漏水問題對方有維修義務,因為交付的房屋應該是完好的,除非買的時候已經(jīng)明確告訴你了漏水的情況. 原問題：《購買二手房，交了定金后發(fā)現(xiàn)有漏水，房主有義務維二手房房產合同簽訂后付了首付款了發(fā)現(xiàn)房子漏水不想買了
看看合同有沒有寫明有關房子漏水的情況，如果有的話可以根據(jù)合同辦事，如果沒有想退房，那么可以根據(jù)房產中介和業(yè)主沒有告知自己房屋漏水的情況，因為在合同法中有規(guī)定，對方隱瞞事實，提供虛假信息，造成我的損失，追究對方的責任，讓對方賠償我方的損失，甚相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
