我門市合同簽了5年，交了3年到期，房東能收回房子嗎
合同糾紛四川 涼山2025-06-07 22:27
律師回復
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月幫助201720人編輯同志：我現在租賃的門面是從別人的手里轉過來的，我在沒有違反房屋租憑的情況下可以再轉租嗎？合同注明我有優(yōu)先租房的權利，續(xù)簽后是可以轉的，但是房東又說不能轉，要收回房子。合同到期后房東有權利收回房子嗎？讀者：趙發(fā)趙發(fā)讀者：你所說情況，你是從承租人手中轉租的該房屋，按照合同的相對性原則，你和承租人之間所簽訂的租賃合同是不能對房東產生約束力的，合同到期以后房東有權收回該房屋。關于轉租的問題，根據《合同法》第二百二十四條規(guī)定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第1頁共1頁 原問題：《門面房租賃合同到期后房東有權利收回房子嗎？》回復于 2022-07-31 22:31:52
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租金末到期，房東要收回可以拒般嗎
提前解除房屋出租合同，需要根據合同的約定承擔違約金，一般是賠償一個月的租金。 原問題：《租期未滿，房東想要收回的可以嗎》我這邊和房屋中介簽了合同，所有的錢都交了，和房東沒有簽合同，這個錢可以要回來嗎
如果你們簽訂的三方合同里面約定清楚了付款方式，那就按合同約定的付款方式執(zhí)行，若為按揭購買，則房東違約，你若不再購買該房屋，可以要求房東雙方返還所交定金，反之若為一次性付款，則為你違約。如果是房東違約的情況，會不會有可能是房東不想把房子賣你了房屋租賃合同未到期房東把房子賣了
原問題：《租房期間房東把房子賣了。合同沒有到期，我可以要違約金嗎》平臺租的房子，簽的合同是和二房東簽的，現在原房主要收回房子，租金和押金可以收回嗎？
你沒有和最終的房東簽協議，是一個很大的失誤。房屋和你之間沒有合同關系，當然可以要求收回房子。你只有找到“二房東”，要求他賠償損失。如果找不到人，你是沒有理由不交出房子的。試想一下，如果別人也和你一樣，找第三人簽一個協議就把你的房子租出去了，我租房子合同簽了一年，房東中間賣房子怎么辦
根據《合同法》第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
