您好，買了本村村民房子37年了，沒辦理過戶，2022年拆遷，原房主能要回拆遷款或是房子嗎？
征地拆遷山東 青島2025-06-07 17:54
律師回復
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月幫助201720人您好，未過戶的房屋是否能夠要回需要究其要回原因，如果合法合理是可以要回的，如果沒有相關合同證明也是可以要回的，如果對方能夠提供相關證明，是可以依法起訴原房屋產(chǎn)權人。拆遷補償款是交付給房產(chǎn)證上的產(chǎn)權人的，但是如果買房人能夠提供合同證明或者其他證明，是可以要求房產(chǎn)證拆遷人將補償歸還給現(xiàn)在的房屋使用人的。 原問題：《未過戶的房子能重新要回嗎？拆遷補償款屬于誰？》回復于 2022-08-01 18:01:51
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問一下寧波剛交戶拆遷安置房我巳買了面積72平方總價198萬然后原房主房子有擴戶面積約有20方房主巳賣給我那房子過戶我交稅怎么交
拆遷安置房的房票上的名字是被拆遷人的吧，如果是這樣，那么等于你得辦二次手續(xù)：第一次是辦理拆遷調產(chǎn)手續(xù)，拿著被拆遷人的身份證復印件、拆遷安置協(xié)議、拆遷結算單、新的房子的初始權證，原被拆遷房子的房產(chǎn)證復印件（有章的）或者建房證明到房產(chǎn)交易登記部我買的房子沒過戶，房主因糾紛房子被拍賣，我可否申請從拍賣款中申請要回裝修款
不動產(chǎn)的所有權是通過登記來轉移的，您購買的二手房沒有過戶，其所有權還在原來房主的手里。這樣的話，您只是合法的占有者，而非所有者。房本上寫著的那個人還可以處分房屋的。針對這種情況，希望您弄清楚這個附著在標的房屋上的抵押權（就是法院基于什么而把買的農(nóng)村房子但原房主去世了過不了戶但是我們家原來的房子并不能住是以前的石頭房子，就怕原房主的兒子會來要回房子
朋友，你想的有點太早了，父親還沒有離開，20年內到底會發(fā)什么事，誰也說不清。也許幾年后房子過戶只需提供戶口本就能過戶呢。如果夫親不在了真想過戶，你可以到當?shù)氐呐沙鏊_個證明，應該可以過戶了。 原問題：《房屋不過戶，但房主去世了，那后代能否不父親去世，母親和女兒簽字放棄承諾書，把房子過戶給了兒子，現(xiàn)在房子拆遷，母親和女兒想要拆遷款，有繼承權嗎
沒有如果房產(chǎn)是父母婚后的房子，房子就是婚后共同財產(chǎn)。那么父親過世后，房產(chǎn)的一半屬于父親的遺產(chǎn)，另一半是母親自己的財產(chǎn)。遺產(chǎn)部分，應該由女兒的爺爺奶奶、母親、女兒和哥哥共同繼承。如果假設爺爺奶奶已去世，那么當女兒簽了放棄房產(chǎn)的協(xié)議后，相當于女相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
