我是已方，購買商品房，按照合同約定逾期交房，開發商按萬分之一每天進行賠償，但是逾期交房拒絕按合同約定進行賠償
合同糾紛江西 宜春2025-06-07 22:42
律師回復
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月幫助201720人一般兩個方面依據來判斷違約賠償，一個是商品房買賣合同及開發商提供的其他邀約說明性文字，按照約定計算。另外有規定一般不能低于日萬分之一，目前常見的合同約定開發商都不會在制式合同上填太高，一般是日萬分之一到三。明顯過低的賠償額，根據合同法無效，須執行當地的規定。在商品房購房合同中還有買方付款違約的賠償，一般這兩個賠償不會差太大。 原問題：《商品房延期交房賠償每日萬分之幾》回復于 2022-11-06 04:02:34
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購房合同糾紛 交房違約延期 合同約定甲方按日賠償購房款的萬分之一，但是又有一個補充協議，補充協議上又沒有約定違約賠償是否是按日計算，只寫了個購房款的萬分之一
不是首付，也不是總價，是延遲至90日時對方已經交付給你的房款，這時他給了多少，就按照已給的金額為基數計算違約金，如果這時他只給了首付就按照首付算，已付了全款，就按全款算 原問題：《我買房的合同上有個延期交房違約金賠償，延期交房超過90天按日想咨詢開發商違約交房，想按合同約定合法退房。
是否可以退房，主要還要看你們合同中約定的退房的條件有哪些。一般退房的條件包括以下幾種的：第一，延遲交房。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個期限開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，并要求雙倍返還訂購房，開發商遲交房，想他按合同賠付
很多開發商在交房的過程中都會出現延期交房的情況，可以說，說延時交房就是交房過程中的流行性感冒，非常普遍。和開發商相比，買房人在涉及房產糾紛時往往處于“弱勢群體”的地位。 原則上開發商不能在約定時間交付房屋便構成延期交房。開發商應承擔依我想知道交房逾期，按違約每天萬分之一點五算，是多少錢
萬分之五很爽啊 ！ 50萬的房子 每天就是￥250 一個月就是￥7500。想必比你出租房子的價格高多了吧 ！ 開發商是不愿意推遲交房的（我們就是開發商），你等著拿違約金就成了！追問：是萬分之0.5 原問題：《我們的合同上寫得延期交房違約金是逾期交房，不按合同賠付應該怎么辦
展開全部《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
