針對房屋出租的問題,我現在和兩個人一起合租
律師回復
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月幫助201720人小談一下,希望有人來補充。 1、 看好將要合租的人,最好找有點熟的人或者是熟人!這樣你就不用擔心有一天下班回家,家里空空如野,所有有點值錢的家具不翼而飛。(至少會多一點安全感,但是也不排除可能會有小偷破門而入) 2、 一定不要找太懶的人,一個人如果連自己都收拾不利索,他/她基本上也不會去打掃收拾合租的公用地方。這一點,我們可以從他/她平時的打扮和生活習慣看出來。如果你覺得無所謂,那么以后只有兩種情況,一種是家中的家務事幾乎你一個人承包了,另一種是家里沒有人打掃,又臟又亂。 3、 確定要和他/她合租了,應該事先說好房租、物業管理費、水電費 等的分配情況。一定不要礙于面子,不好意思說出各種費用的安排。看看是房間的使用間數平分,還是按人頭來分。 4、 了解對方的家電情況,如果是公用的冰箱,那好說。如果是私人在房間里用的空調,那么一定要按夏天還沒有開空調時的電費 作參考,另外計算那部份的費用。(俺以前有個朋友,他自己有鑒定會調,夏天的時候一個月用掉100~200的電費) 5、 如果是一起做飯吃,那么建議采用記帳制度。今天誰買菜?幾個人在家里吃?一定要記下來,等月底的時候再一起清算,這樣誰也不會吃虧!(聽一個朋友講他以前和別人合租,是你買一次,我買一次,最后竟然計較,誰買的菜值不值錢) 6、 必要的時候,安排值日表,并且約定無條件執行!這樣一定能讓你們住的地方不像個垃圾場。 7、 這一點也很重要,不要以為是好友合租在一起,就很無所謂!請一定要保管好你的那些密碼!因為大部份人的QQ號密碼,銀行卡的密碼,還有郵箱之類的密碼都大同小異,所以一定要小心一點。 淺談以上幾點,等想到了,再來補充。如果你有好的方法,也請你補充!!!! 原問題:《合租合住時要注意哪些問題》回復于 2022-08-02 23:01:53
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合租房屋的租賃協議問題
首先合租人之間協議沒有法律效力,全靠合租人自我約束,提建議,商討.即使不公平也是合租人自己接受的,其次,合租人最好以兩人名義作為一方與出租人簽合同,注意租金支付方法要定清楚,否則合租人間責任不清,最后,最好和自己很好的人合租,雙方要互相諒解合租、出現問題
你早晨被尿憋醒,想上個廁所接著睡,結果發現合租的人在洗澡,半個小時才洗完,此時你已經氣得睡意全無,一整天都沒有好心情。 總之各種問題都可能,不過幸運的話就沒什么問題。 原問題:《與人合租會產生哪些問題》我老板讓去跟她合租長期干,然后找了房子合租,月底簽合同,但是現在她說我不適合干這個,我就沒必要跟她合租了,她當時找好了房子問我要了押金,現在她不退給我
可能你覺得不平衡,但是可以換位思考一下。你的合租伙伴應該也是個女生吧。這樣你男朋友在那里住的時候會給他帶來一些不方便。而且她不適應。這是你想不開的問題。如果你只是和她簽的協議,當時又只是說你自己一個人,沒說過會和男朋友一起住的話。她讓你搬出房屋出租合同的問題。
租房簽合同時要注意以下幾點: 一、租房前應當了解的情況: (1)出租人是否有權出租住房,要看其產權證,驗看出租人的身份證是否與產權證一致。 (2)該住房是否有合法的出租文件,即《房屋租賃許可證》。 (3)查看房屋的實際使用條件與狀況相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了