你好，我想問問我們那個地方的拆遷補償
征地拆遷陜西 西安2025-06-07 23:05
律師回復
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月幫助201720人你們當?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補償?shù)呢泿叛a償標準應該在2000元上下。拆遷補償（征收）房屋按照不同用途進行評估，一般有收益法，市場價格比較法，清算價格法，不同的評估方法，估價時點對房產(chǎn)價值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價在2000上下。比較法評估是拆遷（征收)采用最多的評估方法。房產(chǎn)置換對于你來說可能對你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現(xiàn)金補償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無論你要求貨幣補償還是房產(chǎn)置換，按照《《國有土地上房屋征收與補償條例》政府都有專項補助和獎勵。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價值的補償，以及建筑物共有部位的補償（按照物權(quán)法屬于全體業(yè)主，各業(yè)主按照房產(chǎn)占建筑物的百分點分得補償這些沒被人們注意的細節(jié)。 原問題：《拆遷賠償問題。我想問下拆遷賠償標準是什么，普通居民的住房賠償標準。》回復于 2022-12-18 07:59:37
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我想問一問 我們在長江鎮(zhèn)這邊兒拆遷 具體有多怎么補償法
拆遷都是一地一價，主要靠談判解決，沒有所謂的“標準”，但是通常宅基地的補償比耕地要多的多，征用耕地補償一般都是按“畝”補償?shù)?，而宅基地是按“平方”補償?shù)模≡诓疬w補償里最大的一筆補償款是房屋面積，沒有房屋的宅基地補償不了多少錢，我的回答里有好你好我想問2018年拆遷補償標準是根據(jù)哪年發(fā)的文件補償?shù)?/a>
1.房屋拆遷各補償費種類及計算 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)你好 你好，想問下拆遷的補償公攤面積怎么計算
針對這個問題，目前我們國家的法律法規(guī)并沒有詳細規(guī)定到公攤這個程度上，不過，大家可以看一看《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條，該條第三款規(guī)定“征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應你好，想問一下店鋪拆遷補償
1、拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。2、拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。3、因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償。4、搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由貴州省人民您好，我問下我們這的拆遷補償標準
第一是對房屋本身價值要有一個補償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補償標準也不一樣。第二是對房屋裝修的補償，這個根據(jù)裝修成本和使用年限進行評估。第三是對房屋的附屬設施包括門窗、電表、水井等等進行評估補償。第四是對院落空地按照土地性質(zhì)進行評估補償。拆遷項相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
