合同買賣違約責任索賠，可以咨詢嗎？
合同糾紛上海 上海2025-06-07 23:33
律師回復
-
月幫助201720人房屋買賣合同是出賣人將其房屋的所有權轉讓于買受人，買受人向出賣人支付購房價款的合同。買賣合同簽訂后，買房應當嚴格按照合同的約定向賣方支付購房價款。但是在現實生活中，經常會出現簽訂合同后，買方會因房價下降、貸款未能辦理等原因拒絕向賣方支付購房價款，則根據法律規定和合同的約定，買方視為違約。這種情況下買房應當承擔什么責任呢，又該如何向賣方賠償呢。因為房屋買賣合同是要式合同，雙方必須簽訂書面合同。通常在簽訂合同的時候都會約定違約責任。則買方出現違約行為，賣方可以根據合同的約定向買方主張違約責任。當然，賣方也可以單獨向買方主張損失賠償。損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。法律依據：《中華人民共和國合同法》 第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。 原問題：《買方違約怎么要求賠償》回復于 2022-11-05 15:40:12
相似問題解答
二手房買賣合同中違約責任有先后嗎？
1. 二手房過戶后可以追訴賣方此前的違約責任。2. 違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金。違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。（2）損害賠償。損害賠償：是指你好！可以咨詢違約責任的問題賠償嗎？
一、如何承擔違約責任合同違約應該如何承擔違約責任？根據司法實踐，主要有以下幾種方式：1、繼續履行。這是指合同義務沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續履行，直至達到合同目的。此種情況多適用于標的物是特定的必須履行二手房買賣糾紛違約責任問題
違約責任是一種保障債權實現和債務履行的重要措施,是指當事人不履行合同債務時,所應當承擔的賠償損失、支付違約金等責任。違約責任包括以下構成要件：1. 有違約行為;2. 有損害事實;3. 違約行為和損害事實之間存在因果關系;4. 無免責事由。二買賣合同問題咨詢
可以點擊頭像聯系我咨詢，給你提供法律咨詢和幫助咨詢買賣合同答辯
可以點擊頭像咨詢相關法律熱點
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
