民房拆遷時，拆遷合同上只寫了父母的名字。現在我買房，可以免稅嗎？
征地拆遷江西 上饒2025-06-07 23:36
律師回復
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月幫助201720人根據《婚姻法》的規定，當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。父母把拆遷房置換的新房贈與子女，等同于為子女購房出資，你妻子能否成為受贈者，取決于“房產登記在你個人名下”產不產生“明確表示贈與給你一方”的法律后果。根據《婚姻法》司法解釋（三）關于 “婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》第18條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產”的規定，拆遷得來的房子，因登記在你個人名下，只能視為父母對你個人的贈與，該房產不是夫妻共同財產，而是你的個人財產。當然如果您還是擔心，也可以讓你父母寫一個聲明進行公正，聲明的內容大致就是拆遷房是對你個人的贈與，與其他人無關，類似這樣的聲明，去公證處作一個公正，那么以后發生糾紛就會有比較牢靠的保障。 原問題：《拆遷我拿房子寫媽媽的名字可以嗎》回復于 2022-12-03 07:02:56
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你好，拆遷協議丟了，是不是就不能免稅了
這個是北京的。 根據《北京市契稅管理規定》第七條（二）款規定："土地、房屋被縣級以上人民政府征用占用后重新承受土地、房屋權屬的，其成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，免征契稅。" 對于本市目前廣大的拆遷戶在拆私房，父母出資，是母親的名字，拆遷后，父母雙亡，名字改成了女兒的名字，如果離婚后，女婿可以分割嗎
我覺得房子是他爸媽的不是他的房子不屬于夫妻財產所以房子不是你們的但是可以要撫養費一直可以要到孩子成年18歲他是孩子父親這錢肯定她要出就算他以后結婚有孩子了也必須一直每個月給孩子撫養費 原問題：《房子是他爸媽的拆遷后離婚我和我女兒該得到多少》你好，我前夫因病去世，我已再婚，前夫家里拆遷，房子是他父母的名字，我的孩子能享受拆遷房嗎
按人頭的話，你孩子是能享受到的在遺囑上只寫了我一個人名字是否屬于指定性遺囑
你好當時父母只寫了兒子一個人的名字就已經說明這套房產已經給了兒子這樣的話這套房產就不能作為老人的遺產，因為它不在老人名下不屬于老人的遺產其他子女肯定是不能分的 原問題：《父母親拆遷房安置只寫兒子一個人名字，其他子女有沒有繼承權力，現在父母親相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
