以前房子抵賬給我的沒房本去年打官司通過二審判決書今年一月份拿到了房本現(xiàn)在能買賣嗎？稅多少錢
房產(chǎn)糾紛河北 石家莊2025-06-08 15:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人就是沒有房產(chǎn)證也會(huì)有當(dāng)時(shí)買房的證明（如內(nèi)部收據(jù)或合同），如果上面只有A的名字就是他獨(dú)有，如果是A父母或其一的名字，則與A無關(guān)，有異議可以申請(qǐng)仲裁，甚至打官司，但不可能完全歸A所有，因?yàn)槿绻茿父母或其一的名字的，就視為A父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父母能給的就是你的，但不給，你也不要強(qiáng)求，畢竟那是你父母辛苦所得，非你勞動(dòng)所得。你還是獨(dú)立自強(qiáng)，自己掙錢買房比較好，因?yàn)榇蚱鸸偎?，一般也傾向你父親那邊比較多：他付出過、年紀(jì)大了等等。你還是再想想吧。 原問題：《以前集資房的房子，現(xiàn)在還沒有房產(chǎn)證，以后這房子屬于誰？》回復(fù)于 2022-12-03 04:07:54
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工程抵賬房辦理房本
先弄清楚你們那套房子是不是大產(chǎn)權(quán)，能不能有房產(chǎn)證。如果是大產(chǎn)權(quán)，建議你和房主直接去找開發(fā)商，讓他們幫忙直接變更購房合同上的名字，這樣將來房本下來直接就是你的名字了。這樣是最保險(xiǎn)的，因?yàn)槿绻蛔鲎兏?，房產(chǎn)證下來也是對(duì)方的名字，必須到時(shí)候他協(xié)助我繼承老人的房子，可以拿房本辦按揭嗎？
如果知房子已經(jīng)過戶到你名下，可以到拿房本到銀行辦理貸款；如果還是老人的名字，你不能拿這個(gè)房本去辦貸款。 過戶到你名下的房子去貸款時(shí)，銀行會(huì)對(duì)房子進(jìn)道行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估價(jià)決定是否給予貸款、能發(fā)放貸款的額度，如果是農(nóng)村的房子，價(jià)值不是很大，銀行沒房本安置房能拍賣嗎
沒有房產(chǎn)證，不能證明賣家擁有住房產(chǎn)權(quán)，你們就此住房的買賣協(xié)議非法無效。不能辦理所謂的過戶。安置房，需要房主持有滿五年，去繳納原房主姓名土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理下原房主姓名房產(chǎn)證契稅證，土地證，才可以自由買賣過戶。 原問題：《沒房產(chǎn)證的安買的二手房，房本在物業(yè)，想拿出來過戶，原來的房主說拿本還需要錢，合理嗎，通過中介買的，有協(xié)議，中介有責(zé)任嗎？
如果交易中中介代為辦理了，那可以收費(fèi)。二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）?！?/span>拆遷房辦房本要花多少錢
動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少？1、登記費(fèi)：100㎡以下的按90元／宗收取，100—200㎡的按100元／宗收取，每增100㎡加收10元、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按6％收取；1999年7月30日前簽署合同的按3％收取。2、勞務(wù)費(fèi)：按相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
