房產證寫我老婆名字,因為我負債怕法院起訴或強制執行,可房子在公證處公證過是我們的共同房產,這樣萬一法院起訴或強制執行會牽涉房子嗎???
律師回復
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月幫助201720人可以,不過,如果屬于共同債務,不管寫誰的名字,房屋也可以被執行。一、老公貸款買房,房產證可以只寫老婆一個人的名字的,但根據 《新婚姻法》規定婚后房產屬于夫妻共有財產。依據《新婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:工資、獎金;生產、經營的收益;知識產權的收益;繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外,其他應當歸共同所有的財產,夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。二、法律規定:《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。房產屬于夫妻共有財產,因此根據法律規定也會依法執行的。擴展資料《中華人民共和國婚姻法》第十七條 夫妻共有財產夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產、經營的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。 原問題:《老公有債務被法院起訴,房子的房產證寫老婆的名字可以嗎》回復于 2022-08-14 07:41:00
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我們要房子公證,因為我們座的房子我自己造,現在要拆遷。因為我父母名字在里,這樣操作。
這種情況,無論動遷前后均需要繳稅的。但是我認為動遷之前更名比較合適,因為動遷之后有好長一段時間是無法辦理房產證的,一般都是交房半年后才可以辦產權證,而且蓋房子還有很長一段周期,一般需要等個2-3年,這期間是不是太久了呢。假如動遷之前你就改回我的房子房產證是別人的名字,我因為沒有還款,銀行起訴,房產證上的人主張拍賣,現在已在執行局,我應該怎么辦
1.你婚前購買的房子,名字寫的是女友的,說明房產是你們共同財產。2.拖欠銀行貸款不還,法院當然可以拍賣,只是將房產拍賣,歸還銀行本息后,如果還有剩余錢,可以由你們倆平分。3.房屋在出售時,房屋管理部門有個預登記,將記錄該房產的名字和產權問題法院強制執行了 農村兩個房子一個我的名字 法院能執行嗎
應該說法院強制執行是執行被執行人可供執行的財產,你這個案件的執行款也不是很多,如果自愿履行了法院就不會拍賣你的房屋了,意思是如果法院找不到你其他可供執行的財產就有可能拍賣你的房屋。 原問題:《請問要是法院強制執行會拍賣我房子嗎?或者其他方式就是我買房子,對方的房子是頂賬房,但是現在售樓方軋賬了,過不了戶,改不了名字,這樣的房子可以在公證處公證再買嗎?
建筑法規定,不動產的所有權以登記之日生效,即便你的購房合同簽了即便你全款即便你入住,但法的定義該不動產的所有權非你所有,好比機動車,你給了全款,車你也開了數年,只要機動車行駛證不是你的名字那么所有權就不會是你,即便訴至法院也不會被認可,因為你好,我的房子被拆遷了,以前的房產證是我岳父的名字,房子是我重新翻蓋的,拆遷的時候寫到別人的名字上了,現在別人把我起訴到了法院,他想要拆遷安置協議上的拆遷安置房和拆遷安置款
在新房選號后與開發商結算前,父親去拆遷辦拿補償協議表,你們去公證處辦理選號房房產贈與,父子系在一戶內方可辦成,然后去開發商處辦房款結算,以后新房證就是被贈與的人名了。這樣最省事省錢,本地40元/宗。 原問題:《現在房子拆遷,但原來的戶主是我相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了