我想轉讓一家，目前法院正在拍賣的商鋪，現在還有兩年多租賃合同，我就想問問，等合同到期后，這商鋪又流拍了，我還能繼續租下去嗎？
房產糾紛四川 廣安2025-08-02 07:27
相似問題解答
你好租的商鋪被法院拍賣了，還有8年的租賃合同，新房東可以把商鋪收回自己經營嗎
租賃到期，你可以直接收回商鋪。根據《合同法》規定：1.“租賃期屆滿，承租人應當返還租賃物。” 因此他必須歸還。2.“承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或增設他物，但未經出租人同意，對租賃物進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢商鋪轉讓問題，商鋪被法拍但沒有賣出去一直沒有在繼續拍賣，我們原因的租賃合同也以到期，像這種情況可以轉讓嗎
1.你未到期的合同是有效的 2.你有優先購買權 3.你可以跟買受人重新協商簽訂合同。法院要強制清空那是扯淡。繼續做你的生意。等買受人拿著新房產證和身份證原件來找你。放心做你的生意。 原問題：《商鋪租賃未到期，業主欠他人款，被法院拍賣怎辦?》你好 在嗎？目前我租著一間商鋪 但是合同到期 現在房子法拍三次流拍沒有成交 那我跟誰簽合同
與原房東簽訂的租賃合同對新房東沒有約束力即新房東可以和你續租或不續租，且你的損失即違約賠償應該向原房東主張而且違約金不會多，因為你在保全期間租賃，應當預見到這個后果 原問題：《商鋪己經被別人執行保全 法院拍賣己二次流拍 現在與原房東再簽合同合同糾紛 商鋪租賃合同糾紛 我想咨詢商鋪租賃合同糾紛
商鋪租賃合同發生爭議的情況，一般有以下幾種解決方式：1、合同簽訂各方就爭議內容達成和解或補充約定形成新的詳細內容。2、依據各方簽訂的書面協議及合同履行的證據，向具有管轄權的法院提起訴訟。3、實踐中，不少商鋪租賃合同中將爭議的管轄權約定由仲裁商鋪租賃合同到期 不再續租
1、如果合同沒有到期，出租房屋歸第三方所有，你們可以繼續依據這個合同繼續租賃，這是民法的買賣不破租賃原則；2、如果合同已經到期，則雙方的合同權利義務已經履行完畢，房東可以不再續簽，并不用承擔你任何法律責任，如果房屋歸第三方，你們只有與第三方相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
