你好在嗎？目前我租著一間商鋪但是合同到期現在房子法拍三次流拍沒有成交那我跟誰簽合同
知識產權云南 臨滄2025-06-07 22:43
律師回復
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月幫助201720人與原房東簽訂的租賃合同對新房東沒有約束力即新房東可以和你續租或不續租，且你的損失即違約賠償應該向原房東主張而且違約金不會多，因為你在保全期間租賃，應當預見到這個后果 原問題：《商鋪己經被別人執行保全 法院拍賣己二次流拍 現在與原房東再簽合同（租房）此合同有效嗎 會與新房東有》回復于 2023-01-04 18:19:33
相似問題解答
法拍房流拍后沒成交，申請執行人可以申請二次查封嗎
變賣不成的財產，首先應在債權人同意的基礎上，實行“以物抵債”或者“強制管理”。不能“以物抵債”或“強制管理”的。應當在六十日內再行拍賣。申請人在此流拍財產查封到期后向法院申請續封的，法院一般不會拒絕。《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣你好，請問法拍房二拍流拍后，就必須要以物抵債還是變賣后流拍再以物抵債呢
可以，但申請以物抵債只能在二次拍賣仍流拍后。請參閱《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》的如下規定：第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價你好 法拍房一拍流拍 申請人幾天可以申請抵債
可以，但申請以物抵債只能在二次拍賣仍流拍后。請參閱《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》的如下規定：第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價法拍房成交后能撤拍嗎
合法按法律規定，違章建筑不能交易，只能拆除如果你拍下的房子告有違章建筑部分，其部分必須拆除后才交房法拍房最大特點就是審核并不專業，所以拍這種房子通常離不開糾紛 原問題：《法拍房成交后法院又以有違章建筑而取消成交合法嗎？》法拍房流拍2次未成交，拍賣費怎么收取？
如果是委托，拍賣公司會考慮委托人的期望值比較高，要求公告費由委托人承擔，如果沒有成交，委托人就損失這筆費用，一般不會收取其他費用。如果是競買人，沒成交不收任何費用的。 原問題：《拍賣房子不成交手續費如何收》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
