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  月幫助201720人

  您好！原則上適用《土地管理法》。有三項補償，即土地補償、安置補償、地上物及青苗補償。 具體補償辦法以所在省市的征地補償的相關規定為準，沒有國家的統一規定。 征用土地的補償，按照《土地管理法》和當地省政府制定的標準補償。前者規定了補償的種類和范圍，后者規定具體的補償標準。 四川省征地補償標準 第四十條 征用土地，按下列標準給予補償： （一）土地補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍；征用其他土地的土地補償費，按征用耕地的土地補償費的一半計算。 （二）安置補助費。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。征用耕地需要安置的每一個農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍 。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。征用其他土地的安置補助費，按征用耕地安置補助費的一半計算。 （三）地上附著物和青苗補償費。按實際損失合理補償。補償標準由市、州人民政府、地區行政公署制定，報省人民政府批準后執行。 依照本條第一款第（一）、第（二）項的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民政府批準，可以適當增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。 第四十一條 征用土地方案經依法批準后，市、縣人民政府應當在被征用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。自公告之日起，除依法婚嫁、生育的人口外，新遷入人員不予安置；搶種、搶栽的農作物、經濟林木和搶建的建筑物、構筑物等不予補償。 第四十二條 征用土地的各項補償、補助費用，應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付，并按下列規定管理使用： （一）土地補償費支付給被征地單位，用于發展生產和安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業和不能就業人員的生活補助。其使用由村民會議或者村民代表會議決定，報鄉（鎮）人民政府批準后執行。 （二）地上附著物和青苗補償費，屬于個人所有的，支付給個人；屬于集體所有的，支付給集體經濟組織。 （三）安置補助費用于被征用土地農村集體經濟組織的成員的生產、生活安置。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放 給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 （四）農村集體經濟組織的土地依法被全部征用、農業人口全部安置的，土地補償費、安置補助費，由安置單位用于土地被征用后人員的安置；原農村集體經濟組織的財產，應當造冊登記，向農民公布，并用于該農村集體經濟組織的人員安置。 征用土地的土地補償費、安置補助費和其他有關費用，任何單位和個人不得私分、平調、挪用、截留。 第四十三條 耕地被占用后，應當依法減免農業稅，并相應調整糧食合同定購任務。 第四十四條 征用土地后，被征地的農村集體經濟組織經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準，可在農村集體經濟組織內部調整承包土地；不能調整的，可按下列規定優先安置被征地農戶的生產和生 活： （一）鼓勵農民從事開發經營，興辦企業。 （二）按照省人民政府規定的人口與耕地的比例，按規定程序報經批準后，將被征用土地農民的農業戶口轉為非農業戶口。農村集體經濟組織的耕地被全部征用的，依法撤銷該農村集體經濟組織的建制，原有農業戶口全部轉為非農業戶口。 （三）對年滿六十周歲（含六十周歲）以上的男性農民和年滿五十周歲（含五十周歲）以上的女性農民，屬于安置范圍的，可以按規定實施養老保險。 （四）對未滿十八周歲的農民，屬于安置范圍的，可以一次或者分次發給生活補助費。生活補助費標準，由市、州人民政府和地區行政公署制定。 （五）對十八周歲至六十周歲的男性農民、十八周歲至五十周歲的女性農民，可以實行單位安置、自謀職業等辦法。望采納，謝謝 原問題：《拆遷還原過了再拆遷房子該怎么賠償》

  回復于 2023-01-02 12:41:38