房東房租八毛一度違法嗎，合同里面沒寫
合同糾紛江蘇 蘇州2025-06-07 22:19
律師回復(fù)
-
月幫助201720人根據(jù)您所提供的情況，有如下建議： 您的前兩條理由站不住腳，但第三條理由可行。 對(duì)于第一點(diǎn)理由，由于租房合同不屬于分階段履行的合同，相反，其強(qiáng)調(diào)一定的連續(xù)性。而房租分期交付，只是對(duì)付款方式的約定，只要對(duì)方按期履行了，出租方就應(yīng)該繼續(xù)履行提供房屋供其租用的義務(wù)。且合同約定的租用期限為3年，也就是說，您在這三年內(nèi)都有連續(xù)提供房屋的責(zé)任。 對(duì)于第二點(diǎn)理由，雖然合同中沒有對(duì)這種情況作出約定，但《合同法》上對(duì)此有規(guī)定，視為對(duì)合同中未約定或約定不明事項(xiàng)的補(bǔ)充，不能說沒提及就不算違約。 對(duì)于第三點(diǎn)理由，個(gè)人認(rèn)為還是比較充分的，由于次承租人（違法經(jīng)營的租戶）經(jīng)營色情場所，違反了國家的強(qiáng)制性法律法規(guī)，而承租人明知如此還將房屋轉(zhuǎn)租，這已不僅是違約問題，還可能涉及違法犯罪問題，其轉(zhuǎn)租所得3萬轉(zhuǎn)讓費(fèi)極有可能是違法所得。您可以以此為理由解除合同，若給承租人造成損失的還是需要賠償?shù)模源藫p失的3萬違法收入不屬于可得利益損失。 個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考，祝您順利！ 原問題：《我是房東，我的房屋出租合同上并未寫違約責(zé)任，我現(xiàn)在要提前收回房屋，可以嗎？》回復(fù)于 2023-01-02 12:09:21
相似問題解答
房租給房東，房東沒開收據(jù)，簽了5年合同，房東索要5年房租
您好！其實(shí)您這種情況很麻煩，其實(shí)您合同這種簽法對(duì)您很不利，也提醒租房的朋友，簽定長期合同租金問題一定要明確（其他問題也一樣）。 租房按市場價(jià)調(diào)整，這就是一個(gè)漏洞，租房的市場價(jià)比較亂，根據(jù)裝修，位置、面積都是有差距的，而且租房其房東不按合同退房租
原問題：《房東不退房租怎么辦？》租房糾紛。房東合同期漲房租
亂漲房租有兩種情況：第一種是在合同期內(nèi)漲。一般情況下，一個(gè)合同期內(nèi)，租金是約定好的，比如約定一年租金是10萬，半年付，但是半年后，房東說要漲租金，這是不合理的，租戶的權(quán)益是受法律保護(hù)的。這種情況下，房東的行為構(gòu)成了違約。肯定是嚴(yán)詞拒絕房東的你好，我問下二手房東收一塊錢一度電屬于違法行為嗎
雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，可以重找地方租房。因?yàn)椋F(xiàn)在是市場經(jīng)濟(jì)，民用電也是分梯度收費(fèi)的，一戶用電超過了國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，超出部分也要加價(jià)收費(fèi)，房屋出租，用電也多了，當(dāng)然也水漲船高了。網(wǎng)友建議僅供參考，祝你好運(yùn)！ 原問題：《你好 我們這邊房東收租房子，房東收八毛一度電
如果你覺得房東多收電費(fèi)可以向電力局舉報(bào)相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
3 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
4 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
