你好請問對沒有房本只有購房合同的房產，拆遷政策
征地拆遷山東 濟南2025-06-07 13:14
律師回復
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月幫助201720人你買的商品房就去辦房證，正常補償你要是買的小產權房，你又不是當地戶口，那么你最多只能得到你當時買房花的那些錢的補償，這個很不合理，但是也是沒辦法的事，誰讓法律沒規定呢。 原問題：《大家好，我咨詢個問題，我買的是二手房，只有購房協議，沒有房產證。那我的房子面臨拆遷，應該如何補償？》回復于 2023-01-02 11:35:46
相似問題解答
公產房拍賣購買只有房本
準備資料去當地房管局就可申請辦理。 一、辦理條件： 購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。 二、辦理材料： 1、蓋章的申請表 2、房屋買賣合同 3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號從城中村拆遷，如果沒有房屋，有房產證，能不能享受政策
你有戶沒房，那首先你要區分一下，你是農村的集體土地房屋拆遷還是城市的國有土地房屋拆遷，如果是農村的集體土地房屋拆遷的話，有貨幣方式能夠享受到一定的補償，但是這個肯定不是大多數。因為房屋拆遷的標的是房屋的產權，所有人沒有房屋，只能分配村集體的官有購房合同，沒有房本算不算夫妻共有財產
以交納契稅的時間為準，如果是在交納契稅，辦理房產登記備案之后領的結婚證，就是屬于個人房產，不過如果是按揭貸款的話，按揭部分是屬于夫妻共有財產的（如果是一次性付款的話，就是屬于個人財產的）。如果是在交納契稅，本來房產登記備案后領的結婚證的，就有房產證的房子怎么拆遷啊
親，國家現在還沒有相關政策支持對于這種只有集體土地證的小產權房子具體拆遷補償，也沒有一個確切的標準看地方政策吧。可以利用網絡去訪問一下 律師咨詢貼吧 去找自己地方律師去問一問，說不定清楚。 原問題：《集體土地上有房產證的房屋如何拆遷補我家宅基地拆遷只有準建證沒有房產證有沒有影響
首先要清楚以下幾點：第一，所處的地方是否有房產證，像我們這邊，在農村如果不是建城區，且是集體土地的話，就沒有房產證，拆遷的時候是一樣的；第二，如果是有房產證的地段，那是需要辦理房產證的，拆遷估價時是有影響的！ 原問題：《房子只有土地使用證，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
