我在法院拍買了一百二多平方的平方，拍買價九十多萬，稅費差不多六十萬
房產糾紛廣東 中山2025-06-13 23:49
律師回復
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月幫助201720人法院拍賣的房產稅費跟二手房過戶一樣。稅費約為報稅價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 原問題：《我從法院拍賣的房子，108平方，總價160萬，算首套購房，請問過戶需繳納稅費有哪些？費率多少？謝謝！》回復于 2022-11-04 05:17:34
相似問題解答
法拍房的稅費費率？
全部過戶稅費約10%。按房產總價算的。3%的個人所得稅。（是業主的房產證滿五年的唯一普通住宅房產，可以免個人所得稅。）5.5%的增值稅。（是業主的房產證滿二年的普通住宅房產，可以免增值稅。）1.5%的契稅。（是買家名下的首套小于90平方米的法院流拍抵償債務的房子過戶稅費誰承擔？
目前,法律對司法拍賣或流拍后抵債財產過戶時產生的稅費問題沒有明確規定。買了一個法拍房 現在就是不該我承擔的稅費 我不交的話就過不了戶
這個看拍賣公告里面是否有約定法拍房拍下后的稅費是多少個點
法院拍賣房交稅和正常買房一樣，契稅。符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收法拍房二次過戶稅費
展開全部一次二次都是這樣算：過戶稅費約為房產拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 原問題相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
