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  ??1、農村集體房產證，即集體土地上的產權房屋。我們國家其實還沒有關于集體土地上房屋的具體征收條例，這是個制度的問題，涉及的問題非常復雜。現在集體土地上房屋征收的情況，均按照現有的房屋征收條例，即國家新出臺的《國有土地上房屋征收與補償條例》。一般的做法是先將集體土地征收為國有土地，再進行房屋征收，所以集體土地的產權證也是參照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行房屋征收的。具體的補償方法按照條例第十七條： ??作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： ????（一）被征收房屋價值的補償；??（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；??（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 ??市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。????各地方政府還會制定相應的獎勵措施，你可以看看你房屋所在地區的征收補償獎勵措施，參照那個措施核對自己應該得到的補助和獎勵費。??2、拆遷（房屋征收）應該簽定房屋征收補償協議。??這里你可以選擇房屋的貨幣補償或者產權調換。選擇何種方式補償就簽訂何種協議書。??根據條例第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。 補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。 原問題：《濟南西外環拆遷補償》

  回復于 2022-11-04 00:21:24