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  月幫助201720人

  你好這位朋友，首先感謝您主動找我提出這樣的問題，說明您看得起在下。我來跟你分析一下這個問題。樓上其實講的都差不多了，我就再啰嗦幾句。首先確定這個房產是否為你奶奶的個人財產，有沒有你去世的爺爺的份。如果房產是你奶奶的個人財產，那么她有權做出任何處置。給你父親是完全合法的。第二，你奶奶的遺囑不知道有沒有公證，沒有公證的話就牽扯到你父親和你父親的姐妹爭遺產的問題。如果已經進行了公證。那遺囑上的原話是完全具備法律效力的。也就是說這房產是屬于你父親的個人財產。、我知道您是什么意思，前幾樓的幾位朋友可能沒看明白，解釋的不清楚。也就是說您的意思是，你父親和你繼母已經結婚。在結婚后你的奶奶去世。由于是在婚后獲得的遺產，所以你想問問是不是你父親的個人財產，我覺得您是這么一個意思。您可以完全放心，婚姻法司法解釋三是這樣的。您一定要注意每個字眼“婚后一房父母出錢為兒女買房且房產證登記在自己子女名下的。屬于個人財產”也就是說“婚后”父母出錢，和房產證登記在自己兒女名下這兩個條件均滿足才能算個人財產。那么我繼續分析，您的奶奶去世，房子給了你父親，那么房產證也肯定是你父親的名字。雖然你父親和你繼母已經結婚。但你父親已經滿足了這個司法解釋的所有條件。所以這個房子是你父親的個人私有財產，你繼母無權繼承。當然你這個作為孩子的也要小心，因為夫妻結婚后可以自行寫一個協約，約定房產的歸屬問題，只要雙方簽字摁過手印這個協議就有法律效力。所以你一定要注意你繼母的情況，盡量不要讓你父親和她簽署任何形式的私下協議。 原問題：《我奶奶去世前留有遺囑說她百年之后把房屋的產權由我爸爸繼承！我爸有一姐一妹》

  回復于 2023-01-02 06:09:28