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先交房后驗收,房產證未辦理

房產糾紛河北 廊坊2025-08-02 09:31
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沒有竣工驗收備案表開發商是不是可以交房?只有五方驗收是不是可以交房

樓主說的這個表貌似整個昆明樓盤市場都沒有,我記得我姑媽家在經典雙城買房交房的時候好像就沒有這個表,不過雙城的信譽好,業主滿意度也挺高的,其實有沒有這個表也沒多大關系。而且交房前應該是有五方驗收合格之后才能給業主的。 原問題:《沒有“竣工驗收

商品房入住后發現,開發商未辦理竣工驗收備案,拒交物業費合法嗎

《物業管理條例》第四十二條 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。如果一直拒絕收房,沒有辦理入住手續,則不用繳納物業費。雖然不具備交房條件,但是辦理了入住,則一般被視為同意開發商延期交付,則需要繳納物業費

期房交房到期后,但是未通過綜合驗收,開發商讓提前拿鑰匙裝修了,到正式交房還有違約金嗎

你的購房合同應該是有效的,開發商未能按期交房已構成違約,你有權按合同的約定向開發商主張權利。至于交房的條件一是要看合同中的約定,二是要看你所在的省對此是否有更明確的規定,但根據建筑法的規定,交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量

商品房五方驗收可以做為交房條件?

勘察“五方驗收”淵源于2000年生效的國務院行政法規《建設工程質量管理條例》第16條,但往往都把“由出賣人。但由于知識和信息的不對稱,該條規定建設單位收到建設工程竣工報告后。“五方驗收合格”看起來很保護買受人利益、勘察方五方驗收合格”作為交

沒有竣工驗收備案表,開發商忽悠業主,強制交房

據報道,3月8日,市民常先生反映稱,2016年夏天,他在位于寶雞市金臺區寶十路的東方花園項目認購了一套商品房,并和陜西金圓方置業有限公司簽訂了購房合同。合同約定,2017年10月31日前交房,按照國家和地方政府的有關規定,將驗收合格并符合合

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  • 回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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