商品房五方驗收可以做為交房條件？
合同糾紛遼寧 沈陽2025-06-07 19:59
律師回復
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月幫助201720人勘察“五方驗收”淵源于2000年生效的國務院行政法規《建設工程質量管理條例》第16條,但往往都把“由出賣人。但由于知識和信息的不對稱,該條規定建設單位收到建設工程竣工報告后。“五方驗收合格”看起來很保護買受人利益、勘察方五方驗收合格”作為交房條件,應當組織設計、施工。基于此、工程監理五方單位進行竣工驗收,一方拒絕接受的現象、施工方,還有一些根本不具備交房條件。 這就出現一方強行公告交房,五方驗收已經合格的商品房中,在商品房買賣中雖然一些房地產公司提供的合同中列出三種供選的交房條件,設計方、工程監理方,經五個單位驗收合格,房屋質量應該有保證,由此糾紛不斷 從這個角度來說五方驗收合格并不能保證可以收房 原問題：《商品房有五方驗收合格就可以收房嗎?》回復于 2022-07-30 20:01:12
相似問題解答
沒有竣工驗收備案表開發商是不是可以交房？只有五方驗收是不是可以交房
樓主說的這個表貌似整個昆明樓盤市場都沒有，我記得我姑媽家在經典雙城買房交房的時候好像就沒有這個表，不過雙城的信譽好，業主滿意度也挺高的，其實有沒有這個表也沒多大關系。而且交房前應該是有五方驗收合格之后才能給業主的。 原問題：《沒有“竣工驗收你好我合同里的補充協議交房條件調整為該商品房所屬樓宇取得建設工程竣工驗收報告合法嗎
商品房交付，除了符合法定條件還要符合約定條件。法定條件就是該房屋必須已經驗收合格。主要是取得《建設工程竣工備案表》，當然這個表格是約定，開發商才會向你出示，是可以約定的條件。但是，開發商應當有國有土地使用權證書、建設用地使用權證書、規劃許可商品房，交房不合理！
具體的情況是什么？可以詳細的溝通一下，點擊頭像可以選擇聯系方式。商品房延遲交房，違約
開發商與購房人在進行商品房預售買賣之前應簽訂商品房預售合同。商品房開發商應按合同約定的時間，將預售商品房交付購房人，開發商逾期交房，應付違約責任。商品房買賣合同第九條的規定，是對開發商逾期交房的違約責任的規定。開發商逾期交房，應當承擔逾期交商品房延遲交房業務
1、購房者首先要弄清楚開發商延期交房的原因，一般可以通過咨詢開發商或者相關政府部門得到答復。如果是開發商自身的原因導致的延期交房，購房者可以催促開發商盡快交房，并保留要求開發商支付違約金的權利。 2、需要注意的是，遇到開發商延期交房，購房者相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
