私人物品被物業(yè)私自處理
經濟糾紛廣東 廣州2025-08-02 13:40
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物業(yè)公司不作為，還私自處理疫情救災物資
江帆花園的鑫隆物業(yè)，哎！一點責任心都沒有！！！小區(qū)有人家野蠻裝潢，樓梯間的外墻隨意打洞裝門，向物業(yè)反應了好幾次，得到的回復都是：“這是不允許的，我們會處理的。”結果現在人家的門都裝好了，今天去找物業(yè)，他們居然對我說：“你是什么人，人家裝個門物業(yè)私自漲物業(yè)費
根據物業(yè)服務管理條例第35條規(guī)定，物業(yè)管理公司不得單方要求增加物業(yè)管理費。物業(yè)管理費的收取標準，應以物業(yè)管理合同或商品房買賣合同中的約定為準。除因政府調整價格外，開發(fā)商和物業(yè)管理公司都不得單方提價。如確有必要提高物業(yè)費，必須召開業(yè)主大會，征物業(yè)私自改造樓頂
您好，一般這種私改后導致的房屋漏水物業(yè)是不會負責維修的。因為您家有一部分是斜屋面，要解決的話只能建議做一遍防水。斜面防水施工有一定難度，重點在于施工安全，施工工藝方面，中間有老虎窗也需要重點處理。只需與斜屋面相接平臺則建議做開槽和排水坡處理業(yè)委會 不開業(yè)主大會私自簽物業(yè)合同，私自對外招標
業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。 原問題：《業(yè)委會沒有經過業(yè)主大物業(yè)私自將綠化帶改為車位售賣是否涉嫌侵占罪 物業(yè)私自將綠化改為車位是否涉嫌侵占罪
小區(qū)綠化區(qū)屬于公共部分，小區(qū)全體業(yè)主管理費的多少都要把這部分算起來的，如果物業(yè)公司把小區(qū)綠化區(qū)改為停車位是屬于侵占業(yè)主的公共部分，實現區(qū)域雙重收費，在《物業(yè)管理條例》中是絕不允許私自這樣的，如果這樣，也必須要經過全體業(yè)主的同意才可以的，否則相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
