離婚房子給未成年孩子，可以寫在協議里不過戶嗎
婚姻家庭山東 煙臺2025-06-07 00:49
律師回復
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月幫助201720人父母和子女一起去房管局辦理交易過戶即可贈與過戶的手續比交易過戶麻煩，費用也高于交易過戶，而且贈與的房子以后買賣要收高額的個稅，因此建議辦交易過戶未成年人可以做為產權人，并辦理房產證，只是在簽訂買房合同和辦理產權登記時應當由未成年人的法定監護人（一般為父母）代理，這種代理屬于法定代理，并不需要委托或授權。在登記時，房屋所有權人為未成年人的，由其監護人作為代理人在登記文件上簽字 原問題：《父母離婚簽協議時把房產給不滿18歲子女,不過戶若何房管局不給辦理》回復于 2022-08-26 00:59:49
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房產證在男方名下，但是離婚時有協議說房子給孩子，房子沒過戶，可以要求男方過戶嗎？
房子是全款還是按揭的，按揭的話就過戶不了，需要采取別的辦法，具體情況，可以在平臺咨詢首頁上點擊我的頭像選擇一對一咨詢，詳細溝通。離婚協議房子給孩子，一定要過戶嗎
還是需要過戶的。夫妻雙方在離婚協議中約定房產所有權歸子女所有，這個涉及到房屋所有權的變動，根據物權法第九條的規定“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力”，也就是說只有將房屋過戶登記到子女名下之后才能產生真正的法律效力。司夫妻共同的房子已經過戶給未成年的孩子，過戶后發現對方出軌，現在離婚想分割房子，可以分割嗎
如果您已經將房產更名至孩子名下，那就直接以孩子名義出售即可，為何還要更名至夫妻名下再出售呢？直接以漢字名義出售，您夫妻兩作為未成年孩子的監護人出面辦理出售手續即可。贈與，專指直系親屬之間的贈與，這種是免營業稅、免個人所得稅，收取費用包括：贈你好，離婚協議房子給孩子，18歲過戶孩子母親死了，能過戶給小孩嗎？還是作為遺產平均分配
你好，離婚協議書將房子贈送給子女，但是沒有辦理過戶手續，該房子依然以登記為準。監護人可以處理該房子，但是房子辦理過戶手續，那么監護人處理房子，必須基于為小孩利益著想，否者是無法處理小孩的財產的 原問題：《房主是監護人,離婚協議說明房子十八歲離婚后房子可以過戶給孩子么
1、如果是有貸款的情況下貸款未還清，是不能過戶的，建議簽訂一份贈予協議然后公證即可；2、如果沒有房貸的話，房子是可以之際過戶到孩子名下的；3、所以過戶之前雙方必須要達成協議。 原問題：《夫妻協議離婚之后，房子能否直接過戶到孩子名下?》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
