房租到期，承租人不搬
合同糾紛甘肅 白銀2025-08-01 13:48
律師回復
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月幫助201720人展開全部應屬于侵權糾紛。因為《合同法》第二百三十五條規定，租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。此時出租人的義務已履行完畢，如果出租人要求承租人搬離，承租人便失去了合法占有房屋的權利。根據《物權法》第三十四條：無權占有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。因此，承租人此時不返還房屋，侵犯了出租人（房屋所有權人）的權利，屬于侵權糾紛。 原問題：《租房合同到期承租人不搬走怎么辦并將房屋鎖住怎么辦》回復于 2022-11-03 06:51:42
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合同到期租客不搬，從起訴到判決要多久
租房合同到期了，如果租戶不搬走的話，你可以起訴到法院的。可以要求租戶支付你房租，并加付違約金（依據合同中關于違約金的約定。） 原問題：《合同到期租戶不搬走祈訴多久通知才能下來》房租到期不繳欠2000元怎么處理
首先，按照你們之間簽訂的租賃合同約定處理。租客不交房租是否構成合同約定的違約情形，房東是否可以據此解除合同，合同解除后如何返還房屋及結算有關費用。其次，若你們之間沒有簽訂書面合同或者合同沒有約定前述問題的，則房東可依留置權處理。即在第三人見口頭協議別人租房，到期他不搬
原問題：《租房合同到期租客拒不搬走怎么辦》房屋租賃合同到期了，但是剛好疫情爆發，承租人無法搬離行李等物品，但是承租人不居住在這個房子，那疫情期間的房租需要承擔嗎？
租房合同到期后,承租方不搬走怎么辦首先房東和承租方租賃合同成立后，租賃雙方應按約定履行各自的權利和義務。如果合同的租期時間到了之后，除了已經有的合同約定外，出租方拒絕續約的，承租方理應退出并交還租賃房屋。假如承租方在租賃關系終結后未及時退還營業房租房合同未到期，承租人提前搬走，且不愿繳納當年物業費和剩下的租金，怎么辦？
租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式（是否約定了押金的退返事項）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意了解除合同并退還押金；三相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
