98年的回遷安置房，現要辦房本，開發商收樓道面積錢，回遷時已經交過了
房產糾紛山西 太原2025-06-07 03:01
律師回復
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月幫助201720人您好 希望我的回答對您能有所幫助首先來說 應該在拆遷的時候 就會在回遷房購房合同上明確規定回遷房的房屋性質一般情況下 回遷房 的性質除了商品房 就是 按照經適房管理按照經適房管理的房子 除了再交易時要繳納相當于總售房款3%的出讓金外其他等同于商品房 沒有五年限售的限制但是 具體的銷售限制 應以當地不動產登記部門的登記政策為準建議您先仔細看一下拆遷安置的全部材料 然后還有不明白的可以直接向所在地的不動產登記部門當面咨詢 原問題：《關于回遷協議的房產證性質問題謝謝。我家是回遷房，當時交的錢是1825上靠經濟適用房的價格。》回復于 2022-11-03 04:53:41
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北京市回遷安置房公攤面積有限制嗎
拆除住宅房屋以產權調換形式償還的，償還的建筑面積與原建筑面積相等的部分，按照重置價格結合成新結算結構差價；償還建筑面積不足原建筑面積的部分，按照評估的市場價格結算；償還建筑面積超過原建筑面積的部分屬于安置標準內的，按市人民政府頒布的上年房屋我是回遷安置房
我建議你不要買。你這是病急亂投醫（住房子急迫），一旦你付款住進去了就會后悔，沒自己的產權證，房子永遠都是租住的感覺，對方什么時候都可以反悔退錢收房……住這種房子，就象美女當小三…… 原問題：《我看上一套二手房，是回遷安置房，現在房子的房產證回遷房超出面積補交差額款都用什么地方
回遷房超出面積部分付款，要跟你當時的拆遷協議，肯定比開發商對外賣的價位要低，開發商之所以不經過你的允許就賣掉你的房屋，肯定是有利可圖，賣給別人的價位要比賣給你利潤高，你可以根據回遷協議，通過法律途徑追討你的損失。 原問題：《回遷房增加面積沒您好：74年自蓋的37房，懸住人的房，現在回遷，要求按面積添和理嗎。
看規劃，用地審批，住宅用地，立項審批最少10%的保障房，含回遷。異地安置面積大商住兩用，公寓產權40年，公攤面積大，回遷，有能力，自己過度，拒簽，........。回遷商品房價，騙你錢。“回遷面積不小于......平方，原面積....平方按農村宅基地拆遷回遷房公攤面積
目前我國法律對拆遷安置回遷房公推面積怎么計算是沒有明確規定的，物權法等法律只是進行了籠統的說明，而部分地區的地方法規有些是明確進行規定的。公攤面積比例，是指建筑物公用建筑面積占建筑物總建筑面積的比例。 原問題：《拆遷安置回遷房公攤面積怎么計相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
