有關動遷中“同住人”的認定定，，，，，
征地拆遷上海 上海2025-06-07 00:08
律師回復
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月幫助201720人公有租賃房屋拆遷過程中的同住人，是指拆遷許可證核發之日，在被拆遷居住房屋處有本市常駐戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。 有權對公房拆遷補償款主張權利的，一般是指被拆公房的承租人和本解答規定的同住人。有下列情形之一的人： 1. 具有本市常住戶口，至拆遷許可證核發之日，因婚姻而在被拆遷公房內居住的，即使居住未滿一年，也是為同住人。但其在該處取得拆遷補償款后，一般無權利再主張本市其他公房拆遷補償款的份額； 2. 一般情況下，在本市無常住戶口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公房內居住滿5年，也是為同住人，可分得拆遷補償款； 3. 在被拆遷公有居住房屋處，有本市常住戶口，因家庭矛盾，居住困難等原因在外借房居住，他處也未取得福利性房屋的4. 房屋拆遷時，因在服兵役,讀大學，服刑等原因，戶籍被遷出被拆遷公房，且在本市他處未取得福利性房屋的。 原問題：《拆遷是否有同住人的概念，拆遷過程中享有什么樣的權利》回復于 2022-08-28 00:08:59
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動遷官司同住人認定
關于公房動遷過程中涉及到的共同居住人，一般是要求他處無房的，此房屋一般是不包括在他處購買的商品房。另外，根據目前上海動遷的法院實際審理案件來看，有時會參考動遷部門的認定意見以及基地的動遷政策來綜合認定的。具體的可以看看征收補償協議的內容以及私房動遷算不算同住人
關于公房動遷過程中涉及到的共同居住人，一般是要求他處無房的，此房屋一般是不包括在他處購買的商品房。另外，根據目前上海動遷的法院實際審理案件來看，有時會參考動遷部門的認定意見以及基地的動遷政策來綜合認定的。具體的可以看看征收補償協議的內容以及動遷共有糾紛。同住人如何認定
關于公房動遷過程中涉及到的共同居住人，一般是要求他處無房的，此房屋一般是不包括在他處購買的商品房。另外，根據目前上海動遷的法院實際審理案件來看，有時會參考動遷部門的認定意見以及基地的動遷政策來綜合認定的。具體的可以看看征收補償協議的內容以及同住人在動遷中病故，戶口注銷，動遷安置款還能分嗎？
跟承租人沒啥關系。動遷是房主（產權人）的事。在房子拆之前，房主有義務繼續履行租賃合同至到期。如果租房合同到期前，房子要拆遷，不能繼續履行租賃合同，房主頂多承擔違約責任，給租房人一定補償，但是無論如何租房人與房主的房產拆遷補償款也沒有絲毫關系承租人想獨占動遷款，無視同住人意愿違法嗎？
開啥玩笑，我們這里拆遷是我的事情，你租房子是你的事情，我這里拆遷我可是提前給你打過招呼，要你提前搬遷，可別等拆了你還沒有找到地方，那就不能怪我。只能怪拆遷的，賠償是原住民才有，你一個租房的想哪兒去了。 原問題：《請問承租人和同住人遇到拆遷意相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
