你好，農村宅基地4月過了戶，要多久才可以再次過戶了
房產糾紛重慶 重慶2025-08-04 22:23
律師回復
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月幫助201720人根據我國《土地管理法》等法律法規的規定，農村房屋買賣有效必須符合下列四個條件：1、購房者主體資格合法。 農村房屋所依存的宅基地屬于農村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農村房屋的主體資格。2、售房者的主體資格合格。 賣房人必須對自己所有的財產有占有、使用、收益和處分的權利。對于共同共有的人員來說，其中的共有人一方若單方面處分房屋的，并不能使房屋買賣有效；3、購房者應當符合申請宅基地的條件。 農村村民一戶只能有一處宅基地，已有宅基地的村民不得再申請宅基地。如果買房人不符合上述條件，以買賣形式變相的占有更多的宅基地，這樣的買賣得不到法律的支持和保護。4、買賣經過村民委員會同意。這是必經程序，農村集體經濟組織有權對這種物權作出實質性處分。 原問題：《農村房子啥時候能過戶》回復于 2022-12-02 01:31:59
相似問題解答
囡戶農村審批宅基地
你如果戶口還在原集體經濟組織內,是可以申請的,但是你必須單獨立戶。 《土地管理法》第62條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村宅基地申請條件 一、申請人是本集體經濟組織成員。 二、農村宅基地可以按戶來分財產嗎
農村宅基地的房子比較特殊，由于土地性質是集體所有。而且根據法律規定，一戶村民只能擁有一處宅基地。農村宅基地上房屋沒有通常所見的房產證，只有宅基地，而且宅基地證上只登記一人名字，不象房產證一樣可以同時登記多名產權人的姓名，那么判斷宅基地上房屋你好農村信用社愈期8個月要多久才可以貸款
農信社貸款的放款時間和“自身信貸額度、借款人的貸款手續是否齊全、貸款用途”等因素有關。一般來說，如果農信社信貸額度寬松，借款人的貸款手續齊全，那么大概七個工作日就可放款；但是若農信社信貸額度緊張，那么放款時間就會被延后，等1-3個月拿到貸款老人去世了農村房產可以過戶嗎
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級農村宅基地退出一戶多少錢
宅基地是免費給農民蓋房的土地，可以說是一種福利性土地了，能夠解決農民住房的問題，讓農民安居樂業。當然宅基地也不是人人都有了，一戶只有一宅，而且還不能夠非法轉讓的，管理還是比較嚴格的。至于說宅基地沒有蓋房，如果審批了兩年以上都沒有蓋房的話，那相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
