征地拆遷后中介高價賣房，故意拖延過戶手續(xù)時間反而忽悠老人打假官司
征地拆遷浙江 金華2025-06-07 10:10
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開全部買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。 原問題：《大家買房賣房千萬不要通過正邦地產(chǎn)，為了拿到業(yè)績，銷售員跟店長忽悠完買家，再忽悠賣家，答應(yīng)的事情，事》回復(fù)于 2022-12-02 00:59:25
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中介低價收房高價賣出過戶后貸款到賬不給中介違法嗎
房屋中介將原房東房價抬高賣給客戶當(dāng)然違法了，下面列舉有關(guān)中介在房屋交易過程中的違法案例，可以更加清楚的了解中介的違法行為。 一、挪用客戶房款 案例 趙先生在A中介那里看中一套二手房，A中介說，只要把首付款打到公司賬戶，就不用他再操心。過戶手續(xù)有糾紛，賣房人不配合過戶
買賣二手房時，房主不配合過戶，一般會在雙方簽的房屋買賣合同中說明，在合同中有約定的就按照購房合同中的約定處理。不管是否有合同約定，雙方可以協(xié)商解決。為繼續(xù)履行合同，可以先確定對方不肯辦理過戶的原因，比如說因為賣家家里其他人的阻止。了解真實情中介扣賣房款違約？
1、如果你委托中介公司代簽房屋買賣合同，并且出具了委托書，這個委托書只要有你的簽字就具有法律效力，不需要到公證處公證一樣具有法律效力。2、如果你委托中介簽訂房屋買賣合同，并且收取了定金，這個合同已經(jīng)發(fā)生法律效力。現(xiàn)在違約等于你違約，這個與中二手房買賣糾紛，賣房拖延過戶，后又轉(zhuǎn)回來一部退款，問下一步怎么處理
一、二手房交易賣方違約一般有以下幾種方式的表現(xiàn)：（一）房東拒簽居間協(xié)議；（二）房東拒收定金；（三）愿意雙倍返還定金；（四）房東拒簽買賣合同；（五）簽買賣合同時提出不合理要求；（六）簽訂合同之后拒絕過戶；（七）要求賠違約金而解除合同。二、二手勞動仲裁了公司故意拖延時間起訴了
到法院起訴不能超過十五日 《中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》 第四十七條 下列勞動爭議，除本法另有規(guī)定的外，仲裁裁決為終局裁決，裁決書自作出之日起發(fā)生法律效力： （一）追索勞動報酬、工傷醫(yī)療費、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金，不超過當(dāng)?shù)卦伦畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
