你好律師，農(nóng)村的平方拆遷，廂房有房產(chǎn)證和沒有房產(chǎn)證，在房屋補償上有區(qū)別嗎？廂房可以按照正房的補償標(biāo)準(zhǔn)要求按照廂房的面積補償同樣面積的房子嗎？
征地拆遷山東 青島2025-06-05 07:41
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)國務(wù)院拆遷管理條例規(guī)定：第十九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規(guī)定給予補償。拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予適當(dāng)補償。所以 有房產(chǎn)證和沒有房產(chǎn)證的賠償是不一樣的。 原問題：《農(nóng)村拆遷房屋有房產(chǎn)證和沒有房產(chǎn)證的賠償一樣嗎?》回復(fù)于 2022-12-01 23:34:22
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廂房和正房怎么區(qū)別？我們家是83年前的房子沒有房產(chǎn)證村里要當(dāng)廂房
房產(chǎn)證上有明確說廂房是正房的附屬物嗎?你大哥當(dāng)初買賣廂房的時候,向?qū)Ψ教峁┝擞行У姆慨a(chǎn)證嗎?簽定買賣協(xié)議嗎?辦了過戶手續(xù)嗎?如果沒有,那這樣的買賣行為就是無效的,你可以提起訴訟,由法院來調(diào)解. 原問題：《我咨詢的是我家有一個廂房，房照都是跟超出房產(chǎn)證的面積房屋怎么補償
你們簽訂的購房合同有約定的，如果想要進(jìn)一步咨詢可以點擊我頭像拆遷容積率補償?shù)拿娣e可以算房屋面積嗎？
房產(chǎn)證和土地使用證是兩個不同的概念，房屋面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，土地是土地的補償標(biāo)準(zhǔn)，比如你的房屋是50平，土地證是200平，那么土地還能得到150平的補償。具體標(biāo)準(zhǔn)咨詢當(dāng)?shù)貏舆w部門。 原問題：《房屋拆遷補償面積是補償房屋的面積還是房產(chǎn)證上的面積青島城陽廂房拆遷政策
我不清楚你閣樓的樓高是多少？根據(jù)規(guī)定2.2米以上高度的才算建筑面，有時開發(fā)商為了達(dá)到物業(yè)要求的的場地面積和足夠的空間面積，比如一層建一些2.2米以下的架空層做為車庫，這些都是公共設(shè)施不能算面積的，這種面積拆遷時是無補償?shù)摹５窃陂w樓有些不同棚戶改造，拆遷補償沒有按照土地使用證和房產(chǎn)證補償
在調(diào)查確認(rèn)房屋性質(zhì)和面積后按照實際面積進(jìn)行補償。法律依據(jù)：國務(wù)院令第590號，第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
