超出房產(chǎn)證的面積房屋怎么補償
征地拆遷2025-09-16 20:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人應(yīng)該是屬于以前單位的福利房，從產(chǎn)權(quán)性質(zhì)上應(yīng)該屬于房改房，這類房子公攤非常小，你說的情況在現(xiàn)實單位有很多，一般都是單位層面的做的，因此很難修改，除非你聯(lián)系單位或者全體住戶要求房管部門重新測量，但是實話實說，以你現(xiàn)在的情況，很難或者根本就改不成，因此費用的計算也就無從談起，不過關(guān)于費用的補償一般都是按照超出面積市價補償?shù)脑瓌t進行補交 原問題：《房屋實際面積比房產(chǎn)證上多怎么辦》回復(fù)于 2022-11-22 22:54:33 -
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拆遷容積率補償?shù)拿娣e可以算房屋面積嗎？
房產(chǎn)證和土地使用證是兩個不同的概念，房屋面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，土地是土地的補償標(biāo)準(zhǔn)，比如你的房屋是50平，土地證是200平，那么土地還能得到150平的補償。具體標(biāo)準(zhǔn)咨詢當(dāng)?shù)貏舆w部門。 原問題：《房屋拆遷補償面積是補償房屋的面積還是房產(chǎn)證上的面積你好律師，農(nóng)村的平方拆遷，廂房有房產(chǎn)證和沒有房產(chǎn)證，在房屋補償上有區(qū)別嗎？廂房可以按照正房的補償標(biāo)準(zhǔn)要求按照廂房的面積補償同樣面積的房子嗎？
根據(jù)國務(wù)院拆遷管理條例規(guī)定：第十九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規(guī)定給予補償。拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予適當(dāng)補房屋面積補償1300一平，說土地面積就是房屋面積
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規(guī)定可以給你如下答復(fù)：1、土地補償和房屋是一起補償?shù)模瑳]有單獨補償土地價值這樣的說法！2、被拆遷房屋的補償數(shù)額是由拆遷人和被拆遷人協(xié)商的。也就是說只要雙方同意，補償1塊錢，或者補償1千萬，政府是不會干涉的。農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證或有建設(shè)合同沒有房產(chǎn)證，拆遷怎么補償
現(xiàn)在各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)還不太確定,房屋會被送去評估,但是評估的價格都普遍偏低,可以根據(jù)評估的價格,然后翻一番就是很高的標(biāo)準(zhǔn)了。房屋的補償安置方式： (1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 (2)貨幣補償金額相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
