拆遷容積率補償的面積可以算房屋面積嗎？
征地拆遷浙江 紹興2025-06-06 16:50
律師回復
-
月幫助201720人房產證和土地使用證是兩個不同的概念，房屋面積以房產證為準，土地是土地的補償標準，比如你的房屋是50平，土地證是200平，那么土地還能得到150平的補償。具體標準咨詢當地動遷部門。 原問題：《房屋拆遷補償面積是補償房屋的面積還是房產證上的面積》回復于 2022-07-29 16:51:30
相似問題解答
房屋拆遷頂樓面積怎么算
2.2米以下不記入產證 依據國家質量技術監督局《房屋測量規范》的規定，房屋的建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2．20米以上（含2．20米）的永久性建上海拆遷政策，房屋評估價格是怎么算的，房屋補償按人頭還是面積
上海拆遷是按面積進行補償。根據《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》：第三十三條（居住房屋的貨幣補償金額）拆遷居住房屋，貨幣補償金額應當根據被拆除房屋的房地產市場評估單價和被拆除房屋的建筑面積確定。執行本細則第三十五條、第三十六條、第三十七條第房屋拆遷土地補償按實占面積還是確權面積核算
拆遷補償款分一下幾項構成:1.房屋補償款。按房屋建筑面積、新舊程度、裝修等因素計算。該款項屬于房屋所有人。2.土地補償款。按土地面積、人均耕地等計算;土地屬于集體所有,該款項屬于集體經濟組織,你屬于集體經濟組織的成員,可以分得自己應得的份額你好！請問宗地面積是我的，建筑面積是別人的，拆遷怎么算
1、有辦理產權證的按照產權證登記面積補償，無產權證的根據各地的拆遷法規執行，比如廈門規定了2001年12月1日以前建造的房屋，拆遷時可依據具有房屋測繪資質的測繪單位測繪出的面積進行補償。這個時間以后建設的無手續房屋不予補償，算違章建筑。房屋面積補償1300一平，說土地面積就是房屋面積
根據《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定可以給你如下答復：1、土地補償和房屋是一起補償的，沒有單獨補償土地價值這樣的說法！2、被拆遷房屋的補償數額是由拆遷人和被拆遷人協商的。也就是說只要雙方同意，補償1塊錢，或者補償1千萬，政府是不會干涉的。相關法律熱點
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
