你好，甲方和乙方簽訂土地買賣合同了，如果未經乙方同意私自賣給第三方了，算不算違約和詐騙？
合同糾紛內蒙古 呼倫貝爾2025-06-07 13:46
律師回復
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月幫助201720人你好！請你首先參考一下定金在法律上的定義定金是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。根據我國發法通則和《擔保法》八十九條規定，定金應當以書面形式約定，當事人在定金合同中應約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效，定金的數額由當事人約定，但不得超出合同標的額的20%。如果購房者交了定金之后改變主意決定不買，開發商有權以購房者違約為由不退定金；如果開發商將房屋賣給他人，應當向購房者雙倍返還定金。 因為定金是具有擔保性質的，所以你現在單方面違約，對方有權要你賠償雙倍定金，并承擔其他連帶責任。 原問題：《土地買賣這樣算不算違約？急！》回復于 2022-08-31 13:49:08
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甲方購買的車子轉讓給了乙方，乙方接著打月供給甲方，再由甲方還銀行的錢，現在乙方把車子給私自賣了
首先你的敘述就不符合房屋買賣過戶的程序! 也可能是地區差別吧! 在天津房屋買賣過戶,賣家不可能從買家直接拿到錢的(這是防止用假房本詐騙) 天津市房屋買賣過戶規定 1 公產房過戶 先去津房置換登記 戶主及戶口本上所有人必須簽字 然后掛牌 3天甲方把房子賣給乙方，合同形式，現在甲方辦理下來房本，應乙方要求直接把戶過給丙方
乙方如果和甲方辦理完畢過戶，有了乙方名字房產證，契稅證，土地證，此時住房才屬于乙方，乙方想賣掉住房，需要和丙方到房管部門簽署合同辦理過戶，就可以。若甲乙沒有辦理過戶，房產證還是甲方名字，這房子產權和乙方無關，乙方沒有權利和他人簽合同賣掉住房請問甲方給乙方有約定違約定但乙方沒有給甲方約定違約金如甲方不履行合同可按乙方約定上數額賠嗎？
如合同中約定了合同解除的條件，甲方可在條件成就時行使單方解除權，書面通知對方解除合同 ；如合同中沒有約定合同解除的條件，且乙方不同意終止合同，甲方再找第三方交易，則構成對乙方的違約，乙方可以提起訴訟要求乙方繼續履行，如已無法履行(例如房屋賣我是甲方，乙方租我家房子合同沒到期私自轉讓給了第三方，房租已過期一個多月現租戶不足額付房租
沒有得到業主同意，提前退租是違約的。租賃過程中，房屋買賣是不影響原來已經存在的租賃關系的，除非雙方重新簽訂合同，否則必須按照原合同履行，只不過是新業主代替舊業主履行租賃合同而已。 原問題：《甲方將房子租給乙方,合同還未到期,甲方又將房子賣給甲方先違約，乙方欠租被起訴
乙方應當積極應訴，具體情況可以詳細溝通18710744294相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
