我是甲方，乙方租我家房子合同沒到期私自轉(zhuǎn)讓給了第三方，房租已過期一個多月現(xiàn)租戶不足額付房租
合同糾紛河南 商丘2025-08-02 23:01
律師回復(fù)
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月幫助201720人沒有得到業(yè)主同意，提前退租是違約的。租賃過程中，房屋買賣是不影響原來已經(jīng)存在的租賃關(guān)系的，除非雙方重新簽訂合同，否則必須按照原合同履行，只不過是新業(yè)主代替舊業(yè)主履行租賃合同而已。 原問題：《甲方將房子租給乙方,合同還未到期,甲方又將房子賣給第三方,乙方又沒給第三方續(xù)簽租賃合同,假如乙方想提前退房，這算違約嗎？》回復(fù)于 2023-02-03 07:04:42
相似問題解答
中介不按時付房租
又是找得小中介吧，要看合同怎么寫的，因為中介應(yīng)該是麼的權(quán)利的，房東才可以，而且中介憑什么封房子，他們是檢察院嗎？拿起法律武器保護自己吧，找個律師事務(wù)所咨詢下吧 原問題：《急！！！：中介封了我租的房屋，因為我沒有按時交房租，但是我是因為之前中我是乙方涉于租賃合同 交付中介一年房租 中介卻只付房東了一個月房租 中介與房東簽了授權(quán)委托書 現(xiàn)中介公司以公司沒錢為由拒絕支付房東剩余房租 房東未收到房租 要求我一個星期搬走
雖然房子不變，但是產(chǎn)權(quán)變了，房屋租金當然由產(chǎn)權(quán)人決定，所以新房東的漲價要求，是合理的市場行為，并且你們之間是不存在契約和承諾的。你沒有辦法拒絕，不過如果你和原房主的合同尚未到期，你可以找原房主補差價。 原問題：《通過中介直接跟房東簽訂一年的房租合同未到期退租違約金和房租費未交
可以要求甲方開具房屋出租發(fā)票，稅金在合同中未約定，應(yīng)由出租方（甲方）承擔。乙方若要終止合同且不想承擔違約金，只能拖欠房租，因房租支付期限沒有明確約定，待甲方與你協(xié)議終止合同，免除違約金。但甲方若走訴訟，違約金基本免不了的。 原問題：《租賃合合同沒到期，房東要求租戶搬走，房子產(chǎn)權(quán)屬單位的，房東以白己沒發(fā)工資為由拖著房租不給，怎么維權(quán)?
合同上寫的已經(jīng)很清楚了，你要是不租了就是押金不退啊，也就是說押金就可以被認為是違約金了，房東沒有權(quán)利在要求你承擔其他的責任了。再說你都沒有給他任何證件，你走了她上哪找你啊，他拿了兩個月的房租又可以把房子租給別人，房主高興還來不及呢，完全沒有我租的房子不到期。現(xiàn)在不租了，可房東不退剩下的房租，怎么辦
首先還是要和房東商量一下能夠妥善解決就和氣的解決掉，如果房租不是太貴的話大不了損失一各月的錢。實在不行的話可以找當?shù)氐木游瘯M行協(xié)調(diào)解決。最后不行的話你只能認倒霉了，就堅持把剩下的時間住完，不能因為這點錢去打官司吧。 原問題：《我租房子 現(xiàn)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
