我是乙方，我去年接手別人的店鋪，合同中約定我需要服務(wù)其現(xiàn)有會(huì)員，后與房東簽訂協(xié)議才告知需要擔(dān)保房產(chǎn)給第三方，并且在甲方以不簽其提供的合同的條件下不與原房東終止合同使我領(lǐng)不了營業(yè)執(zhí)照，
合同糾紛江蘇 常州2025-06-07 03:09
律師回復(fù)
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月幫助201720人不合法，甲方租用以后，法律層面上僅有臨時(shí)的使用權(quán)，如果另外有人也想租，那么甲方有優(yōu)先權(quán)，但是他不能直接轉(zhuǎn)租，房東可以拒絕承認(rèn)這樣的合同，而且有一點(diǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)識(shí)到，我們一般的租房合同理論上要到房管部門備案，不備案的合同如果沒有爭議無所謂，如果有爭議的話本身的租房合同都有可能認(rèn)定為不合法。望采納！ 原問題：《乙方接手甲方一個(gè)店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)13萬，甲方經(jīng)營過程中未與房東簽訂租房合同。》回復(fù)于 2022-12-01 22:05:08
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你好，店鋪轉(zhuǎn)讓，房東不按和我簽的合同
如果原合同上有條款明確規(guī)定不許轉(zhuǎn)讓的，你的轉(zhuǎn)租合同就是無效合同。無效合同至始無效，所以如果產(chǎn)生糾紛不受法律保護(hù)，而且由于你違反了原來的租賃合同，房東有了終止原合同的權(quán)利，所有后果有你承擔(dān)，這才是最要命的。 原問題：《接了個(gè)店鋪，但是房東不讓房東在合同期內(nèi)與他人提前簽了我到期后的合同，合理嗎
買賣不破租賃，因此不適用該條款“如果有意外情況，甲方（二房東就是中介）與乙方（我）不能繼續(xù)履行合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方，違約金一個(gè)月房租。”你們可以拒絕搬遷，要求繼續(xù)履行合同。以上意見，僅供參考。 原問題：《房屋租賃糾紛,合同期內(nèi)提前一個(gè)請(qǐng)問甲方給乙方有約定違約定但乙方?jīng)]有給甲方約定違約金如甲方不履行合同可按乙方約定上數(shù)額賠嗎？
如合同中約定了合同解除的條件，甲方可在條件成就時(shí)行使單方解除權(quán)，書面通知對(duì)方解除合同 ；如合同中沒有約定合同解除的條件，且乙方不同意終止合同，甲方再找第三方交易，則構(gòu)成對(duì)乙方的違約，乙方可以提起訴訟要求乙方繼續(xù)履行，如已無法履行(例如房屋賣甲乙雙方，簽訂服務(wù)合同；合同上顯示的甲方授權(quán)人，丙。乙方為甲方提供服務(wù)； 乙方為甲方開具發(fā)票 資金支付上，甲方公司因沒有足夠資金支付，授權(quán)甲方授權(quán)人，丙，與第三人（丁）做指定代付。均有相關(guān)協(xié)議約定。 基于上述描述，乙方是否依然應(yīng)當(dāng)給甲方開具發(fā)票？
就像我們租房買房需要通過中介一樣，在租房買房成功時(shí)都需要簽訂一份合同，并且繳納相應(yīng)的費(fèi)用。那么，什么是居間服務(wù)合同呢？居間服務(wù)合同包含哪些內(nèi)容呢？什么是居間服務(wù)合同？“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委你好，我想咨詢下，三方協(xié)議，甲方是雇主，乙方是公司，丙方是其公司里的一位員工，簽合同時(shí)乙方代替其公司的丙方簽字，這樣的合同有效嗎？當(dāng)時(shí)簽的時(shí)候也并沒有給甲方看有任何的授權(quán)書。
三方協(xié)議是大學(xué)生畢業(yè)前找到工作時(shí)，由學(xué)生、單位、學(xué)校簽署的一份協(xié)議。根據(jù)你的敘述，你所說的不是狹義上的三方協(xié)議呵呵根據(jù)你的敘述，你屬于派遣工。你的人事關(guān)系在派遣公司，你的工資、社保、人事管理等等都由派遣公司負(fù)責(zé)。雖然你人在事業(yè)單位上班，但是相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
