您好呀，購房的時候簽訂的房產合同上面規定的銀行貸款利率和實際與銀行簽訂的貸款利率不符合的情況下，應該遵循哪一個利率呢？
合同糾紛河南 南陽2025-06-07 21:09
律師回復
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月幫助201720人展開全部關鍵是你當時簽購房合同的時候，開發商是怎么承諾你的？現在正是銀行調息的一個調整期，所以如果當時開發商是肯定承諾你的下浮30%的，你可以找開發商退房。但是有個舉證的過程。你可以找和你一個時期簽訂合同的并沒有享受到這個優惠利率的客戶一起找開發商。主要是現在銀行已經開始收緊了下浮30%的政策，一般都是下浮15%了，這是國家宏觀調控房地產市場的政策。 原問題：《簽訂的購房合同貸款利率跟現實不一樣，開發商是否違反合同，我應該怎么辦》回復于 2023-01-01 22:39:22
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請問一下銀行貸款逾期的，罰息利率為在合同載明的貸款利率基礎上加收100%合法嗎
一、關于罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現行按日萬分之五計收利息，改為在借款合同成立時利率、起訴時利率，到底適用哪一個利率(8月20日之前的借款合同)
根據你的描述可知，你所簽訂的民間借貸合同成立時間在2021年，年利率24%。雖然借貸雙方同意，但根據法律的基本原則，意思自治的邊緣是法律的強制性規定。根據民法典，禁止高利貸。2020年12月31日，最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律的公寓的貸款房國家的規定利率是多少呢
等額本息法： 貸款本金：130000假定年利率：4.900%貸款年限：10 年 ： 每月月供還款本息額是： 1372.51元、總還款金額是： 164701.2元、共應還利息： 34701.2元。第1個月還利息為：530.83 ；第1個月還本2014.8.21到2022.8.21銀行同期貸款利率應該怎么算？按5年以上利率算嗎？
第一，銀行貸款利率的基準利率是央行同意規定的，所以是相同的！不過，每個銀行的利率會根據各個行的不同而上浮，而且一個銀行里的很多貸款產品的利率也不同，一般貸款利率的計算會根據各個支行情況、客戶情況、貸款品種而定的，銀行內部有很嚴格、精密的計算咋天簽合同簽的是給我們簽的浮動利率我簽合同是也不知道到什么是浮動利率和固定利率能不能不要
是選擇LPR浮動利率還是固定利率，主要在于用戶對未來LPR利率走勢的判斷，若選擇LPR浮動利率，那么將來實際執行利率每到一個重定價日就會隨最近一期的LPR報價同漲同跌。所以若用戶認為未來LPR利率會下調，那么選擇LPR利率會更劃算，若認為未相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
