征地二次補償款分配方案
律師回復
-
月幫助201720人2004年11月,國土資源部發布了《關于完善征地補償安置制度的指導意見》,明確要因地制宜確定征地補償標準,保障被征地農民長遠生計。 征收土地補償費包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費及地上附著物拆遷補償費。 征收土地補償計算方法:被征收土地征收前三年平均年產值(以下簡稱平均年產值)乘以應給予補償的倍數。 征收土地補償費自征地補償協議簽訂之日起3個月內由征收土地單位全額支付。征收土地補償費支付后,被征收土地的集體應按協議規定的期限交付土地,征收土地補償費未按規定支付的,被征收土地集體有權拒交土地。 國家建設征收農民集體所有土地的補償和安置補助費按下列標準執行: (一)土地補償費: 水田:公益性項目用地按其平均年產值的8倍補償;非公益性項目用地按其平均年產值的10倍補償。 旱地、菜地:公益性項目用地按其平均年產值的6倍補償;非公益性項目用地按其平均年產值的8倍補償。 魚塘:公益性項目用地按其平均年產值的10倍補償;非公益性項目用地按其平均年產值的12倍補償。 果園、林地:公益性項目用地按其平均年產值的5倍補償;非公益性項目用地按其平均年產值的7倍補償。 未利用地根據類區和用地功能確定,每畝最低補償8000元,最高補償11000元。 農民集體非農建設(村莊)用地:每畝補償48000元。 (二)青苗補償費: 計算青苗補償應與被征收土地的類區、用地功能、耕作條件相對應。 水田:按其平均年產值的50%補償; 旱地:短期作物,按其平均年產值的50%補償,一年生作物按其平均年產值補償; 魚塘:按水田平均年產值的50%補償; 果園:按其平均年產值的5倍補償; 林地(林木):根據林木疏密程度,按旱地補償標準的60%補償; 商品林林地林木補償費:成熟林和近成熟林按林地的林木實際價值補償;中齡林按林木實際價值的2倍補償;幼齡林按實際造林投資的3倍補償;種植不到一年的未成林按當年實際造林投資補償,苗圃苗木、經濟林按平均年產值的3倍補償。 (三)安置補助費: 計算安置補助費應與被征收土地的類區、用地功能、耕作條件相對應。 水田、旱地、菜地:公益性項目用地按其平均年產值的5倍補助;非公益性項目用地按其平均年產值的6倍補助。 魚塘、果園、林地:公益性項目用地按其平均年產值的4倍補助;非公益性項目用地按其平均年產值的5倍給予補助。 征收宅基地和未利用土地,不付給安置補助費。 征收一畝耕地及其他農用地需要安置的農業人口數,等于該縣農業人口總數除以耕地總面積(畝)。 第二十六條 土地補償費、安置補助費歸被征收土地農民集體經濟組織所有,除土地補償款的10-20%可分到農戶外,由農民集體經濟組織集中管理和使用。用于辦股份制實業,以發展生產和解決勞動力就業;也可以劃給自謀職業者作為就業補助或喪失勞動力人員的生活補貼。 第二十七條 對被征收土地所在的鎮(辦事處)、村委會適當給予扶持補助。扶持補助款按征收土地面積計算,每平方米2元,其中鎮政府(辦事處)1元,村委會1元。列入征收土地成本,由用地單位承擔。 征收土地扶持補助款用于扶持被征收土地后鎮政府(辦事處)、村委會兩級發展工商業、解決生產生活出路。 第二十八條 地上附著物及青苗的補償費歸地上附著物及青苗所有者所有。直接支付給地上附著物及青苗權利人。 第二十九條 被征收土地權屬人與第三人之間對被征收土地的使用存在合同關系并涉及補償的,由被征收土地權屬人與第三人協商解決。 第三十條 征收土地后由政府向村集體回撥工商、住宅建設留用地,回撥標準按征收土地總面積1O%比例劃撥,其中工商用地占8%,住宅地占2%,由鎮政府會同規劃建設部門確定選址和詳細規劃后到主管部門辦理用地審批手續。回撥工商住宅留用地的征收土地成本費用由村集體承擔。 土地補償款、青苗補償款、安置補助費及地上附著物拆遷補償款,由被征收土地所在國土資源所在主管部門設立的專項銀行賬戶中以活期存折形式給予支付。 原問題:《耕地被征補償款該怎樣分配》回復于 2022-12-17 01:59:32
相似問題解答
征地補償款未分配
你問的問題是村里面有征地補償款,但村委會部分錢給村民,請問這種情況下是不是合法?能不能進行約束,其實,征地賠償款他要看真實的土地,如果是征收村民個人的土地,那么征地補償款應當發放給個人,或者絕大部分的補償款應當發給我一個人,村里面可以留存一征地補償款分配方案能撤銷嗎
這個要以當地政府發布的相關公告為準征地補償款分配問題
已承包到戶的農村集體所有土地,被全部或部分征收的,其土地補償費以不得低于80%的比例支付給被征地農戶,其余部分留給農村集體經濟組織。其中農村集體所有土地被全部征收并撤銷建制的,其土地補償費以不得低于80%的比例分配給被征地農戶。 未承包到農村征地補償款,繼承關系是怎樣?補償款怎樣分配?
1.農村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權補償。宅基地審核表中登記的權利人為宅基地使用權人。 2.關于地上物的補償,應當歸屬房屋權利人。房屋權利人已死亡的,拆遷補償款可按繼承關系處理。系爭房屋經農村宅基地使用權登記,未進行新征地款分配方案或指引
以政府政策為準相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了