律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  1、不知道哪個“網(wǎng)友”推薦的答案：那是錯誤的回答。史專家不知道是否清楚了：樓主問的是，使用權(quán)的房子。而對于僅有使用權(quán)、沒有所有權(quán)的承租公房，根本就不是死者的遺產(chǎn)，何來“共同繼承”一說？！！拜托諸位管理員朋友推薦答案時先看一看回答內(nèi)容？如果是做淘金活動的網(wǎng)友推薦的，俺無語了。 2、你所說的房子，不是“適用權(quán)”，而是“使用權(quán)”，應(yīng)是承租的公房。 3、對于承租的只有使用權(quán)的公房：在承租人去世后，戶口在此房中、且與承租人（你所說的去世的“戶主”）共同居住一年以上的人都有權(quán)申請成為繼續(xù)承租人，但具體誰能成為繼續(xù)承租人，還要看公房所有單位或是管理單位的決定。一般情況下，不管是子女還是配偶，同屬于此公房所屬單位職工的，成為繼續(xù)承租人的可能性更大；在此房居住時間較長的，成為繼續(xù)承租人的可能性更大。 4、如果配偶和子女的條件相同，沒有先后順序，公房所有單位可能會讓符合條件的人協(xié)商確定承租人，也可能由公房所屬單位決定。 5、“承租人的身份是否需要同住人的同意？”：如果各共同居住人條件相同，有可能是公房所屬單位指定或是讓同住人協(xié)商確定，協(xié)商時需要取得其他同住人的同意。 原問題：《承租人去世后其名下有一間承租房，四子女都不符合繼續(xù)承租條件。請問這種情況下，子女可以對此房屋以后》

  回復(fù)于 2022-11-01 21:53:22