我租的商鋪的房東在打官司剛通知輸掉了但是他已經提前讓我預付新一年的房租現在我得和贏的一方的房東簽合同但是我的房錢要不回來了……怎么辦
合同糾紛河北 張家口2025-08-05 22:47
律師回復
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月幫助201720人好律師網：《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條：承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附和的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：(一)因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失的，應予支持;(二)因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應在利用價值范圍內予以適當補償;(三)因雙方違約導致合同解除，剩余租賃期內的裝飾裝修物殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任;(四)因不可規則于雙方的是由導致合同解除的，剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規定的，適用其規定。但是您提到您事先知道房子有爭議，最好還是請專業律師，看一下您的租房合同，進行具體情況具體分析。 原問題：《房東房子有爭議,他打官司輸了,現在法院讓我搬家,我剛裝修的就要搬家不甘心啊,》回復于 2022-11-01 20:03:02
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我欠房東一萬的房租給不了，現在房東把我的所有東西都處理掉了，有貴重的物品，但是沒有證據，怎么維權
情況對你很不利房東是沒有權利扔你的東西的但是 你租房的時候有簽合同嗎？到當地派出所辦理暫住證了嗎？如果沒有這些 你又無法證明房東曾扔過你的東西 你說他扔了你的東西 他說他根本不認識你 雙方各執一詞 你又拿不出有力的證據 況我租的房子不到期。現在不租了，可房東不退剩下的房租，怎么辦
首先還是要和房東商量一下能夠妥善解決就和氣的解決掉，如果房租不是太貴的話大不了損失一各月的錢。實在不行的話可以找當地的居委會進行協調解決。最后不行的話你只能認倒霉了，就堅持把剩下的時間住完，不能因為這點錢去打官司吧。 原問題：《我租房子 現租房 客戶違約，但是房東不退剩余的房租
1、房東也應該有1份合同。他提前收房，需賠付一個月租金。 2、違約金未付之前，你們已經搬走，看來你們也氣糊涂了。 3、如果不錄音、再起訴的話，我也想不出什么好辦法。要不你們試試，讓中介出面做做房東的工作（你先試探一下，違約金的可能性，可以與房東不退我押金，我跟房東簽了2年的合同，但是我租了一年不租了，我已經提前一個月跟房東說了
你夠成違約了 主要還是看你合同約定 您好如果您想獲得更加詳細的服務包括如何起草起訴狀，準備證據材料和訴訟時間流程，請購買我的電話咨詢服務，非常感謝。你好，我7月份租的門面房，當時沒簽合同，我現在家里有事，想退房租，房東不退，我該怎么辦？
你確認做輸了，你就象“啞巴被蜂釘”說不出話的意思。無憑無據，房東她什么時候收回門面房，就是他的權利。 你不有怎么辦，現在門面房未被她收回，還是及時去找好適當的新門面，等待搬遷，如果新門面找有了馬上搬遷，這也是你權利。 不過小小事沒什么，不要相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
