開發商申請破產了，回遷房有哪些影響
征地拆遷河北 邯鄲2025-06-07 23:09
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月幫助201720人分多種情況：一、房地產商破產，期房未建成。1、有新的房地產商接盤，無問題。2、無接盤，房子爛尾，貸款要還（后面細說）。提起訴訟，等破產清算后分錢。二、房地產商破產，期房已交付使用。1、房產證辦妥沒有，沒有的話就麻煩了。因為開發商那部分的錢沒交，看找政府能不能解決。2、貸款一定要還，因為中國個人不能破產，具有無限責任，就是說除非借款人死亡，拍賣名下資產不能清償債務時，才能核銷貸款。不然就老老實實還錢，這就是現狀。三、銀行破產，貸款還是要還。因為信貸資產要被拍賣，新接手銀行要繼續找你還錢。 原問題：《開發商破產購房影響》回復于 2022-11-01 19:56:13
相似問題解答
開發商沒交房快破產了
我們這里在處置的時候碰到過類似情況。應該以房產的正式登記為準，如果沒有正式登記，如你這種情況，應當在法院進行破產清算前向法院主張你的權利。但法律對此的規定好像不是很明確，因此，你的權利究竟是債權還是房屋所有權要看法官的認定 。如果認定為債權期房爛尾開發商申請破產，我作為業主怎么辦
首先，財產需要清算，用以結清工人工資，固定資產會進行拍賣以償還債務，這是破產的基本處理辦法。但開發商在未交房前破產，其中就涉及到一部分未履行的權益，但不在債務清算以內，同時由于房子沒有達到交房標準，房管部門不會給辦理房產證。通常的解決辦法有請問2022年哪些城市可申請個人破產
債務重組又稱債務重整，是指債權人在債務人發生財務困難情況下，債權人按照其與債務人達成的協議或者法院的裁定作出讓步的事項。進行債務重組，首先就是要看你的還款能力，哪怕進行了債務重組，而你的還款能力不足，還是不能按期足額償還你的債務，所以首先你開發商破產，拆遷安置
開發商破產，開發商或者債權人可以申請破產清算，成立清算小組，對公司的債權債務進行清理。債權人可以申報債權。申報債權的流程：破產案件受理后，債權人應在收到通知后30日內，未收到通知的自公告之日起3個月內，向人民法院申報債權，逾期未 原問題：《買了三產房，開發商破產了，法院可以拍賣嗎？
可以拿到1、確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
