律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  你好： 1、你需要辦理你奶奶生前的房屋遺產(chǎn)繼承公證,依據(jù)繼承法規(guī)定,第一順序繼承人為:配偶、子女、父母；如果上述房屋由你父親一個(gè)人來(lái)繼承權(quán)。那么你父親取得了上述房屋的所有權(quán)。公證處要收遺產(chǎn)2%的公證費(fèi)，你付了上述費(fèi)用之后，你到房管等相關(guān)部門(mén)只要付手續(xù)工本費(fèi)就可以了。 2、之后你可以選擇：（一）、辦理贈(zèng)與合同公證后，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莨芾聿块T(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是在在辦理贈(zèng)與合同公證后，你父母和你去到房管處辦理房產(chǎn)過(guò)戶。但贈(zèng)與合同公證要收2%的贈(zèng)與公證費(fèi)。 （二）、你父母和你還可以到房屋管理部門(mén)直接辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。 但上述房屋的二種方式有一定的區(qū)別：第一種情況，如果你父母把上述房屋贈(zèng)與給你個(gè)人所有，若你已結(jié)婚，你的妻子是沒(méi)有所有權(quán)的。 3、提供材料：遺產(chǎn)權(quán)屬證明、親屬關(guān)系證明，繼承人的身份證明、死亡證明、結(jié)婚證。 以上幾點(diǎn)供參考。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)過(guò)戶的問(wèn)題 我奶奶去世了,她只有我爸爸一個(gè)孩子,奶奶名下現(xiàn)在有套房子,爸爸想把房子直接給我》

  回復(fù)于 2022-12-01 11:25:13