延期交房，能不能退了首付和貸款本金和利息
房產糾紛山西 太原2025-06-07 23:25
律師回復
-
月幫助201720人根據《合同法》規定，只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權解除合同。因此，當開發商不能按期交房時，一般來說購房者并不能馬上解除合同，但是按照在合同中對于開發商略微遲延履行合同的約定，在寬限期過后仍不能交房，購房者有權解除合同，并要求其返還所交的預售購房款和利息，并支付違約金。 所以，購房人在購房合同中約定時間沒有交房，是可以選擇退房的，開發商也是需要承擔貸款利息極其違約金。 原問題：《延期交房退房開發商需賠償貸款利息嗎》回復于 2022-11-01 12:16:56
相似問題解答
購買的商品房延期交房一年半，現在想退房，起訴房產公司和借貸銀行，訴求退首付款、歷史貸款和利息，解除和銀行的貸款關系
在法律上，最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權，也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定，達到了一定的我貸款買的房子延期交房了，想退掉，已交的首付和已還的貸款想讓開發商都退給我并且延期期間要付給我利息
一般房地產開發商會讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來是什么原因了，要是支付能力的話，一般會要求你延長還款期限。??想退房就要和開發商商量了，即便同意你也要支付一定違約金的，如果不同意你只能自己想辦法湊夠剩下的錢，因為買賣合同簽了就有開發商延期交房 想退房和退首付
按合同約定房子延期交房能不能退
有些業主買了房子卻遲遲等不到開發商交房，從而萌發退房的念頭。到底延期交房能不能算退房的理由呢？ 房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調整合同時一般有約定的會優先適用約定。因此，當出現開發商與購房者約定的解除合同的情況出現時，購房者可以依照延期交房 延期交房 春城花園延期交房
逾期交房是指開發商在商品房預售合同規定的交付使用期限內，沒有把房屋交給購房者入住的行為。對于商品房買賣合同中什么時候算是出賣人履行了交付義務，《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定為房屋的轉移占有視為房屋的交付使用。只相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
