租的20平的店鋪，現(xiàn)在要拆遷了，可以有多少補(bǔ)償款
征地拆遷浙江 寧波2025-08-02 00:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果你是營(yíng)業(yè)中的商店，現(xiàn)在要拆遷，可以得到以下的賠償： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（補(bǔ)償給房產(chǎn)所有人）； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 （四）對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)（補(bǔ)償給房產(chǎn)所有人及租賃戶）。同時(shí)，補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會(huì)有賠償?shù)模瑢?duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。任何地方進(jìn)行拆遷，都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。對(duì)于拆遷中的裝修費(fèi)補(bǔ)償，承租人是能夠得到一部分的，拆遷辦應(yīng)與房東或承租人商量裝修補(bǔ)償費(fèi)，雙方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估下來，應(yīng)得多少就是多少，而且承租人當(dāng)初裝修的花費(fèi)，也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。 原問題：《我租了一個(gè)店面，但是面臨最近要拆遷，請(qǐng)問我會(huì)得到賠償嗎？》回復(fù)于 2022-12-01 06:36:07
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租的店面因?yàn)闆]有辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照現(xiàn)在要拆遷了請(qǐng)問我能拿到補(bǔ)償款嗎
交代的還是不明確：你是租賃單位的門面房經(jīng)營(yíng)十幾年，但又沒有書面租賃合同，現(xiàn)單位門面拆遷，你想要補(bǔ)償，從法律層面上來說，你不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，當(dāng)然不是拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象，拆遷人與你沒有任何經(jīng)濟(jì)關(guān)系。至于你和房屋產(chǎn)權(quán)人單位之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，因?yàn)闆]有法律我們是租的廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)在要拆遷了
有產(chǎn)權(quán)證的房屋拆遷要給予補(bǔ)償；沒有產(chǎn)權(quán)證，但是政府允許或者默認(rèn)，多年沒有給予處罰處理的，現(xiàn)在拆遷都應(yīng)該給予補(bǔ)償。但是有些地方的拆遷工作做的太粗暴，不分青紅皂白就強(qiáng)行拆除，傷了人民群眾的心呀！譬如一個(gè)鋼材市場(chǎng)，13年前當(dāng)?shù)卣罅χС止膭?lì)建設(shè)我有一飯店現(xiàn)??政府拆除400平能補(bǔ)償多少錢
要根據(jù)你們的協(xié)商 不過你在拆遷前就是門面房的話 你應(yīng)該要求償還門面房，如果是償還住房的話你還應(yīng)該要求補(bǔ)償。總之你的要求是合理的 ，如果賠償?shù)脑捠紫刃枰恋厥褂米C、產(chǎn)權(quán)證、這些一樣不能少。你必須拿出這些證來證明該門面房是你的財(cái)產(chǎn)以及使用權(quán)是屬我租了120平方米的房子要拆遷了，我可以拿到多少錢補(bǔ)償款？
當(dāng)事人可以就其所屬房屋的拆遷獲取賠償。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。我住一層有合法院面積50平現(xiàn)要搭陽光房20平屬違建嗎？
首先從正規(guī)的法律上講，很難講通。違障建筑分成兩類，影響市容市貌的等等，造好之后要怎么辦：補(bǔ)交罰款，補(bǔ)辦手續(xù)。還有一個(gè)是嚴(yán)重影響市容市貌，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，就是造好了也要拆除。再者就是相關(guān)部門可能會(huì)拿安全隱患說事，并藉此拆除。但中國(guó)法律還不相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
