你好，我的房子已經延期2年沒有交樓了，我想退房又勝算嗎
房產糾紛廣東 汕尾2025-06-07 16:07
律師回復
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月幫助201720人可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發商發房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內開發商仍不能交房的，你有權要求退房，開放商應該合同約定返還你已付的房款及產生的活期利息，約定有違約金的，一并賠付. 原問題：《樓房延期兩年了還沒交房，我可以要求退款嗎》回復于 2022-12-01 03:27:34
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房子延期交房快兩年了，打官司退房的勝算大嗎
需要根據合同約定判斷想退房房子延期交付，我想退房
1、開發商違約，可以解除合同，解除合同的通知需要正式的律師函。 2、商品房合同解除了，跟銀行申請解除貸款合同，需要賠付的違約金向法院申請由開發商承擔。 以上兩條只是理論上的，真正打起官司來，你就會發現，退房還是很難的。 原問題：《開發商延期房屋延期交房，退房勝算大嗎
買房子就是為了住，可是開發商延期交房的事情卻不絕于耳。如果延期的時間不長，倒可以等等。但是如果延期交房太久，很多購房者就會要求解除合同。 《合同法》第九十四條規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合你好，我有套房子還沒交房，想退房的
1、房子是退不了的，因為已經開始還貸了。2、房子也是無法轉手的，因為一是房產證沒辦下來，誰也不愿意買沒有房產證的房子，二是現在國家規定禁止轉按揭，就是說在你沒有房款全部還清的情況下，不允許賣房子，三是一次全部還清貸款要必須還款時間1年以上，我的房子違約2 我的房子違約2年多了，我想退房
這個問題復雜了……因為在合同里邊雖然在退房里對于你是有利的，但是在開發商延期交付的時間上卻非常無利，并沒有明確開發商延期交付的違約責任，雖然現在還在延期交付中，但是因為涉及到2009年房地產價格上漲較快，甚至有些地區上漲了將近50%，所以這相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
