我的房子違約2我的房子違約2年多了，我想退房
房產糾紛河北 邢臺2025-08-02 15:03
律師回復
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月幫助201720人這個問題復雜了……因為在合同里邊雖然在退房里對于你是有利的，但是在開發商延期交付的時間上卻非常無利，并沒有明確開發商延期交付的違約責任，雖然現在還在延期交付中，但是因為涉及到2009年房地產價格上漲較快，甚至有些地區上漲了將近50%，所以這個時候退房還有可能出現的問題就是你錢拿回來了但是卻用同樣的錢卻買不到同樣的位置了，并且如果再去買房的話還會花費你非常大的精力去對比，比較，所以這個問題個人理解的解決方式為，1、看房子目前建到了什么程度，如果所需時間不多就可以交付的話那么就忍了。2、聯合起來你們之前一起購房的客戶，用合理的手段要求開發商賠償一定的損失，并且簽訂補充協議，明確交付時間，以及如果再次延期的違約責任。更具體的就要看你的房子是怎么個情況了，對吧。另外如果還有什么問題的話可以百度HI我。 原問題：《開發商違約延遲交房兩年之久！我想退房！看看我的合同對我有利嗎？》回復于 2022-12-07 04:10:13
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想退房房子延期交付，我想退房
1、開發商違約，可以解除合同，解除合同的通知需要正式的律師函。 2、商品房合同解除了，跟銀行申請解除貸款合同，需要賠付的違約金向法院申請由開發商承擔。 以上兩條只是理論上的，真正打起官司來，你就會發現，退房還是很難的。 原問題：《開發商延期我是剛搬到上海的 南京那邊的房子不租了 我接受違約 但是房東一直不退房租和押金
房屋租賃合同未到期的，之前所交納的租房押金可以要求退還。 但提前退租屬于違約，要按租房合同約定承擔違約責任。如果違約金數額高于押金，出租人有權不予退還。 原問題：《我在外面有租房，可是剛搬去2天想要退房。房東即不退房租也不退押金，這種購買的房子退房，房產公司要扣除違約金
首先，有約定的從約定。一般購房合同中都會對開發商逾期違約金的數額計算方法和支付條件作出約定。如果預售合同中約定了違約金的標準的，則應當按照合同中約定的違約金標準支付違約金。這里需要注意的是，如果違約金以“每日為已交房價款萬分之幾”的標準計算。租戶違約再先，我想收回房子
違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人支付的一定數額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。（3）繼續履行.繼續履行：是指由你好，我的房子已經延期2年沒有交樓了，我想退房又勝算嗎
可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發商發房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內開發商仍不能交房的，你有權要求退房，開放商應該合同約定返還你已付的房款及產生的活期利息，約定有違約金的，一并賠付. 原問題：《樓房延期兩年了還沒交房，我可相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
