因某村民委員會(huì)三組與村民簽訂的土地承包合同違法被法院判定無效，要求該村民委員會(huì)三組重新簽訂土地承包合同，三組組長同意重新丈量土地而原被告村委主任以種種理由不予配合，拒不執(zhí)行生效判決，村主任的行為違法嗎？原告該怎么辦？
合同糾紛河南 安陽2025-08-02 09:35
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土地承包合同書違法
《農(nóng)村土地承包法》第48條規(guī)定，“發(fā)包方將農(nóng)村土地對(duì)外承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)”，因此，村委會(huì)在未經(jīng)三分之二村我們村機(jī)動(dòng)地村委會(huì)在沒經(jīng)過村民同意給流轉(zhuǎn)了，而且前期村民有土地承包合同，
如果發(fā)包給本村村民，村委會(huì)的承包方案應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意； 并且應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。 如果發(fā)包給農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村里2015年違法征地。我個(gè)人可以通過什么辦法確認(rèn)村民委員會(huì)征地違法。村民委員會(huì)和組簽的征地協(xié)議書無效
展開全部一般征地補(bǔ)償，只要戶口在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)，以集體所有土地為生產(chǎn)資料，在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的人員。現(xiàn)在生活在農(nóng)村，在企業(yè)打工的也算在被征地農(nóng)民范疇的。下面這五類人是不納入征收補(bǔ)償范圍的：1．戶口在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民小組長自己一人與本組村民簽土地承包合同有效嗎？
是否經(jīng)過法律見證，并不是這種協(xié)議是否生效的依據(jù)和理由，關(guān)鍵在于組長是否有權(quán)力代表全組村民簽訂這份協(xié)議。對(duì)于土地承包這樣的大事，組長是無權(quán)處分的，因此，組長簽訂土地承包協(xié)議的行為屬于無權(quán)處分，所以，該土地承包協(xié)議屬于效力待定的合同，也就是說該當(dāng)廠房被法院執(zhí)行變更后，原廠主簽訂的土地承包合同是否也要變更，有何法律依據(jù)？謝謝！
《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第十四條 承包期內(nèi)，承包方采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，不須辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更。采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，當(dāng)事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記。因轉(zhuǎn)讓、互換以相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
