房租衛生間裝修面積比開發商戶型圖大違規嗎？
建筑工程福建 福州2025-06-07 13:02
律師回復
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月幫助201720人這就看你購房合同怎么約定的了，如果約定交房時按實測面積繳款，你就得全繳款了，如果沒有這樣的約定，即按合同面積正負3%都算沒有違反合同，如果超過3%的部份開發商不可以收費的。算白送給你。如果不足合同許可的3%誤差，開發商會有違約責任進行賠償的。 原問題：《房子實際面積測出來比原來的戶型圖面積大，那業主要多交錢不？》回復于 2022-10-31 14:25:36
相似問題解答
開發商交房與戶型圖不符 開發商交房與戶型圖不符
這錢你不該交。購房合同的戶型圖與交付的房產不符，可以要求開發商承擔違約責任。由于開發商單方面改變戶型，導致洗手間墻凹進去，多出面積利用不上還影響美觀，完全可以要求退房或者賠償損失。開發商還想要你多交錢，簡直是做夢了。你不告他，要他補償你的損2007修建的商品房實際面積比房產證面積大，請問是否占用了所有業主的公攤面積？
拆遷補償分很多種，有的不看面積，按照你家戶籍常住人口，按照人均多少面積多少補助款項發放，有的是按照你家實測面積，按照一定比例補償給你家新房面積或是補助款項。此舉是為了杜絕有人在沒有修建住房許可情況下（種房子）。實測時也是拿著你家有正規房本的商品房實際面積比合同面積大15平方。合同簽的是多退少補，但開發商在前3年銷售的同樓，同單元為實際面積
《商品房銷售管理辦法》第20條規定，按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。如果合同中并未約定，則按以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款；(交房面積比合同面積多了六平方可以申請退房嗎
這個根據你產證面積的比例 大于或者小于房屋面積的3% 可以要求全額退款 原問題：《購房合同中開發商預測面積比實際測量面積多6平方,買方可以要求退房嗎》實測面積比認定面積小怎么辦
原問題：《房子測算面積后比房產證上的面積小了怎么解決》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
