我買的是商鋪，現在公司破產，可以成為優先債權嘛
合同糾紛云南 曲靖2025-06-07 15:46
律師回復
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月幫助201720人你的問題不是很清楚，如果對方確有破產的征兆，您可以聯絡其它購房戶可向當地法院進行起訴，要求凍結該公司所有銀行對公帳戶和資產保全。還有就是盡快要求退房。如果房產公司已經宣告破產，而房子未完工的，又可以分為以下兩種情況：1、住房貸款所購房屋的權利歸屬問題。在期房貸款中，購房時房子尚未完工，購房人不享有房屋的所有權。當房子完工后，若房款已經付清(購房人支付了首付，并以銀行貸款付清了余款)，購房人可以委托開發商向當地房管部門申領房產證并取得所有權。之后房企的破產對房屋的權利歸屬也不會產生影響，購房人僅需繼續向銀行清償債務，并以房屋為擔保即可。2、對賣方分期付款買房時房屋的權利歸屬。第一，購房人已經付清全部價款的，所購房屋被排除在破產財產之外，購房人可以要求破產管理人轉移房屋所有權，并向房地產管理部門申請變更房屋登記。第二，購房人尚未付清全部價款的，房地產企業尚未轉移所有權，雙方均未履行完畢合同，破產管理人即有權決定是解除合同還是接受價款并轉移房屋所有權。 原問題：《房產公司破產（未完工），購買的商鋪有優先權嗎》回復于 2022-10-31 06:02:44
相似問題解答
地產破產案優先債權
目前，涉及房地產開發企業破產債權清償順序的規定主要包括：企業破產法第一百零九條和第一百一十三條、合同法第二百八十六條以及最高人民法院《關于建設工程價款優先受償權問題的批復》（以下簡稱《批復》）等。按照現行規定，房地產開發企業破產債權清償順序存在多個債權人的情形 是否可以約定優先償還某一債權人的債權
享有優先受償權的債權人可以優先受償。優先受償權是法律規定的特定債權人優先于其他債權人甚至優先于其他物權人受償的權利。狹義優先受償權包括破產費用的優先權及職工工資、勞動保險費用、稅款等優先權，以及民事訴訟法（第204條）類似的規定、商業銀行法借款給個人，他有公司，現在申請公司破產，要以公司債權人的形式讓我填寫資料
你好！你指的“法人”應該是指“法定代表人”，如果你是借給法定代表人個人，那么則無需擔心公司破產使你債權打折。你可以提供相關證據證明你的款項是借給公司法定代表人個人，然后通過訴訟確定債權。 原問題：《請求幫助，借給公司法人的錢，打了個人借條，破產案子，自己債權申報，債權會議時委托律師可以嗎？
你好： 不能說因為只請了一個律師而確定合法或者不合法，關鍵要看程序是否合法。 破產的法定程序為： 申請 破產申請，是指當事人向法院提出的宣告公司破產的請示。 受理 人民法院裁定或受理公司破產案件后，應當在10日內通知債務人相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
