公租房系父母遺產。現承租人為大姐。原承租人是二姐。現此房面臨拆遷。我和二姐想要小屋的拆遷補償費及購房指標。老大不同意。是否可以依法提出訴訟。另此拆遷房已經購買。錢款由拆遷補償款中扣除。
房產糾紛2025-06-07 07:50
律師回復
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月幫助201720人基本沒勝算。公房承租人對于所承租的公房的權利也不能以繼承的方式轉由其繼承人享有，而只能通過變更承租人的方式轉由符合條件的繼承人或其他共同生活的家庭成員享有。公房承租人也不可以遺囑的方式對所承租的公房作出實體的處分。換句話說，公租房不能繼承。房子是你父母過世后，由你轉租的。不屬于你父母的遺產，因此你兄妹的起訴理由不成立。 原問題：《父母已去世留下一處公租房，現承租人是我目前房屋面臨拆遷，》回復于 2022-11-23 17:42:19
相似問題解答
父母遺留的公租房拆遷，非承租人如何申請自身權益
公租房屬于我國經濟和社會發展當中特定時期的一個特殊現象。近些年來，隨著經濟的發展，公租房拆遷騰退的使越來越多。而原有公租房的承租人，很多都已經去世。再加上公租房性質的特殊性，確實存在非常多，未辦理承租人變更手續的，對于這種情況呢，比較多的案自管公租房沒改承租人拆遷補償怎么處分
公租房一般指政府投資建設的（含收購）公共租賃住房。主要面向城市中等偏下收入住房困難家庭。這種房屋拆遷會有兩種選擇：(1)所有人選擇產權調換的，承租人由所有人負責安置。所有人補償款的計算公式為：貨幣補償金額=(市場單價 價格補貼)x被拆除房屋公租房拆遷補償款如何分配
一、 公租房拆遷補償款誰有權分割？公租房在面臨拆遷時，會涉及到對拆遷補償款的分割，關于拆遷補償款，涉及到誰有權分割問題，公租的拆遷補償款如何分割呢？其中包括以下幾個方面：（一） 哪些人有權分割拆遷補償款？1、戶口限制：在被拆遷居住房屋處有住拆遷房有拆遷指標費嗎
拆遷賠償數額各省市地區標準不統一，但是遵循的計算規則大致相同。 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃您好，我想咨詢關于承租人身故后公房拆遷補償的問題。 地點 – 浙江省嘉興市南湖區 具體情況： 所涉房屋系承租人原單位公租房拆遷后的搬遷的公租房，原單位破產，房屋現由國企實業投資公司接管。除承租人外，承租人的配偶，及大兒子，大兒媳共同居住。房租由大兒子一直繳納至今。承租人與原單位有租房合同，合同里注有“法定繼承人可以居住”條款。但是根據我們了解，公租房的居住權并非屬于遺產，并非按照血緣關系繼承，而是按照《公共租賃住房管理辦法》由共同居住人繼承。 承租人及配偶已于90年代身故。身故后，房子由大兒子大兒媳繼續居住和繳納房租，他們的戶口也在。但是沒有變更承租人。大兒子大兒媳有一套商品房但未曾享受過房改
第三章 拆遷補償與安置 第二十九條 拆遷人應當對被拆遷人按照國家法律、法規和本細則的規定給予合理補償。 拆遷補償、安置可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權調換（以下簡稱產權調換）。被拆遷人有權選擇具體補償形式。 拆遷非公相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
