配偶繼承房產(chǎn)再次出售需要繳納20%個人所得稅嗎
財產(chǎn)繼承河北 石家莊2025-06-07 22:05
律師回復(fù)
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月幫助201720人受贈人取得贈與人無償贈與的（包括受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式）不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓應(yīng)按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)機關(guān)對其實行核定征稅。對納稅人轉(zhuǎn)讓普通住房及自建住房、經(jīng)濟適用房、已購公有住房和城鎮(zhèn)拆遷安置住房的，以轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應(yīng)納個人所得稅額；對納稅人轉(zhuǎn)讓非普通住房的，以轉(zhuǎn)讓收入的2%核定應(yīng)納個人所得稅額。但對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。 原問題：《繼承房產(chǎn)再出讓要交20%的個人所得稅嗎》回復(fù)于 2022-10-30 18:36:20
相似問題解答
繼承來的房子出售，要繳納20%個人所得稅嗎
《關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕172號）第四條規(guī)定，個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，其購房價格按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房原價確定。也就是說，雖然繼承繼承了回遷房，出售時按什么繳納個人所得稅
是的。 我國法律對房子過戶要交20%析產(chǎn)稅有以下規(guī)定:房產(chǎn)過戶的方式有：買賣、贈與和繼承這三種方式。繼承過戶費用最低，主要涉及公證費，不過要在遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權(quán)過戶。直系親屬贈與過戶主要有契稅 公證費，總費用低于正常買賣過戶費用。 受房產(chǎn)繼承以后再出售
理論上講，通過繼承的方式將房產(chǎn)留給女兒是稅費最少的一種方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之后再辦理房產(chǎn)過戶，這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。子女通過繼承方式取得房產(chǎn)證滿5年之后，如果再出售該房產(chǎn)時沒有其他物業(yè)，則可同時免繳個人繼承的房產(chǎn)再出售如何免20%
原問題：《繼承產(chǎn)權(quán)后的房屋再出售要交20%的繼承稅么？應(yīng)該怎么交？》繼承大人房子再出售要交20%
是的。依據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]144號）政策規(guī)定：受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
