起訴同樓住改商行為
損害賠償河北 廊坊2025-08-02 17:59
律師回復
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月幫助201720人1、侵害的是業主的權利，行政訴訟當然由業主提起；2、業主，即對房產具有所有權的人；3、作為買房人，如果房子已經過戶，房產證上寫了你的名字，你就是業主，侵害的就是你的權利，由你提起訴訟；4、如果房產未過戶，業主依舊為原房主，由原房主提起訴訟。 原問題：《我家新買了房子，樓下住改商未經有利害關系業主（也就是原房主）同意，現欲提起行政訴訟，應該由誰提？》回復于 2022-09-20 18:06:50
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起訴住改商 起訴住改商
一個案件起訴的要件，是原、被告的適格、有明確的請求和屬于法院的管轄范圍。所以要根據具體的案件情況來定。且各地對于住改商的認定和評定標準不一，甚至有些地方是沒有住改商的認定標準的。所以不僅要根據案件的具體情況來定，更要看案件中房屋的情況是否在住改商，又開門營業
1、在你當地允許“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營業執照的。同時向他們咨詢“住改商”所需要的手續或者材料。 “住改商”需要的材料大致如下： 出具業委會同意將住宅改變為經營性用房的證明文件、住所（經營場所）使用證明、《住所（營業場所）登04年住改商違法嗎
《物權法》第77條規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。根據上述法律規定可知，業主不得擅自將住宅改為商用房屋，除非經有利害住改商在秦皇島可以嗎
展開全部在你當地允許“住改商”的情況下 可以去工商部門辦理營業執照的 同時向他們咨詢“住改商”所需要的手續或者材料“住改商”需要的材料如下：出具業委會同意將住宅改變為經營性用房的證明文件、住所（經營場所）使用證明、《住所（營業臨街住改商補償有政策嗎
《物權法》第77條規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。根據上述法律規定可知，業主不得擅自將住宅改為商用房屋，除非經有利害相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
